Uusien rakennuslupien määrä laski tänään 3 % Yhdysvaltain asuntotiedoissa

Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö ja US Census Bureau julkaisivat tänään huhtikuun 2024 uusien asuinrakennusten luvut.

Tulokset olivat vaihtelevia: uusien rakennuslupien määrä väheni tässä kuussa 3 %, asuntojen aloitus väheni 0,6 % ja asuntojen valmistuminen lisääntyi.

Rakennusluvat pois

Huhtikuussa rakennusluvan saaneiden yksityisten asuntojen määrä laski 3 % kuukaudesta (MoM) kausitasoitettuun vuositasoon 1 440 000 asuntoon.

Tämä on myös 2 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin, eli alle huhtikuun 2023 koron, joka oli 1 470 000.

Huhtikuussa yhden perheen luvat olivat 976 000; 0,8 % alle viime kuun 984 000:n. Viiden tai sitä suuremman asunnon rakennusten yksikköluvat olivat huhtikuussa 408 000.

Asumisen aloitustiedot

Yksityisasuntojen aloitus lisääntyi huhtikuussa 5,7 % kausitasoitettuun vuositasoon 1 360 000 asuntoon.

Se oli kuitenkin 0,6 % pienempi kuin vuoden 2023 huhtikuussa.

Se oli myös maaliskuun tarkistetun arvion 1 287 000 yläpuolella, mutta on 0,6 prosenttia (noin 12,3 prosenttia) pienempi kuin huhtikuun 2023 1 368 000.

Huhtikuussa viiden tai useamman asunnon asuntojen hinta oli 322 000.

Asuntojen valmistumistilastot

Asuntojen valmistuminen lisääntyi merkittävästi tässä kuussa.

Erityisesti omakotitalojen valmistumiset lisääntyivät huhtikuussa 15,4 prosenttia 1 092 000 asuntoon.

Yksityisten asuntojen valmistuminen huhtikuussa nousi kausitasoitettuun vuositasoon 1 623 000 asuntoon. Tämä oli noin 14,6 % enemmän kuin vuotta aiemmin huhtikuun 2023 lukuihin verrattuna.

Se oli myös noin 8,6 % korkeampi kuukausittain kuin maaliskuun 2024 tarkistettu arvio 1 495 000.

Huhtikuussa viiden tai useamman asunnon asuntojen hinta oli 516 000.

Miksi Yhdysvaltain kuukausittaiset asuntoluvut ovat tärkeitä?

Rakennusluvat, asumisen aloitukset ja asuntojen valmistuminen ovat kolme lukusarjaa, jotka yhdessä antavat kuvan Yhdysvaltain rakennusteollisuuden ja sen myötä koko Yhdysvaltain talouden tilasta.

Yleensä suurempi määrä rakennuslupia, asuntojen aloituksia ja valmistumista tarkoittaa kasvavaa ja nousevaa Yhdysvaltain taloutta.