Iso-Britannian rakennustuotanto nousi syyskuussa, kun infrastruktuurihankkeet vauhdittavat kasvua

S&P Globalin ja Chartered Institute of Purchasing & Supplyn (CIPS) raportin mukaan Yhdistyneen kuningaskunnan rakennusala kasvoi merkittävästi syyskuussa, ja rakennusalan ostopäälliköiden indeksi (PMI) nousi 57,2:een, mikä on korkein 29 kuukauteen.

Luku ylitti analyytikoiden odotukset ja oli seitsemäs peräkkäinen alan kasvukuukausi.

Rakentamistuotannon kasvu johtui pääasiassa maa- ja vesirakentamisen ja liikerakentamisen toimista, joista infrastruktuurihankkeet johtavat.

Raportissa korostettiin talouden vakautta, alhaisempia korkoja ja uusien tilausten kasvua tämän kasvun avaintekijöinä.

Tämä elpyminen seuraa pysähtyneisyyden jaksoa aiemmin vuonna, mikä osoitti uutta optimismia rakennusteollisuudessa, erityisesti infrastruktuuria vaativilla aloilla, kuten maa- ja vesirakentaminen.

Myös liikerakentaminen vaikutti merkittävästi toimistotilojen vahvan kysynnän ja vähittäiskaupan kehityksen myötä. Sen sijaan asuntorakentaminen jatkui vaimeana jatkuneen markkinoiden epävarmuuden vuoksi.

Maa- ja vesirakentaminen kasvattaa Britannian rakennustuotantoa ennätysmarginaalit

Maa- ja vesirakentaminen erottui syyskuussa Ison-Britannian rakennusalan parhaiten menestyneenä alaindeksin ollessa korkeimmillaan 29 kuukauteen.

Tämä vahva elpyminen vaikutti merkittävästi rakentamisen kokonaistuotantoon.

Julkisen sektorin investoinnit, erityisesti liikenneverkkoihin ja energiainfrastruktuuriin, vaikuttivat merkittävästi kysyntään.

Paikallishallinnot ovat lisänneet menoja näillä alueilla elvyttääkseen aluetalouksia.

Raportissa korostettiin, että jatkuva infrastruktuurihankkeiden sarja on ollut keskeistä tässä elpymisessä.

Laajamittaiset liikennealoitteet ja erityisesti uusiutuvan energian hankkeet vahvistavat maa- ja vesirakentamisen roolia Ison-Britannian talouden elpymisen keskeisenä veturina.

Liikerakentaminen saavuttaa uusia huippuja kysynnän kasvaessa

Liikerakentamisessa tuotanto kasvoi eniten toukokuun jälkeen toimistotilojen, kauppakeskusten ja monikäyttöisten rakennusten kasvavan kysynnän vauhdittamana.

Tätä kysyntää ovat ohjanneet sekä kotimaiset että kansainväliset sijoittajat, kun yritykset pyrkivät asettumaan uudelleen pandemiahäiriöiden seurauksena.

Vaikka toimistotilojen vaatimukset pysyvät pandemiaa edeltävän tason alapuolella, siirtyminen kohti hybridityötä on herättänyt kysyntää joustavammille ja mukautuneemmille työympäristöille.

Samaan aikaan kuluttajien luottamuksen elpyminen on lisännyt liiketilojen kysyntää ja lisännyt liikerakentamisen kasvua.

Asuntorakentaminen jatkuu vaimeana laajemmasta kasvusta huolimatta

Talo- ja toimitilarakentamisen vahvasta kehityksestä huolimatta asuinrakentaminen pysyi syyskuussa heikoimpana sektorina. Markkinoiden jatkunut epävarmuus, erityisesti asuntojen kohtuuhintaisuuden ja asuntoluottojen saatavuuden osalta, on vaimentanut uusien asuntojen kysyntää.

Vaikka kasvu on ollut joillain alueilla vaatimatonta, asuntorakentaminen on jäänyt pitkälti alan yleisestä kasvusta. Materiaalikustannusten nousu ja jatkuva työvoimapula ovat edelleen rajoittaneet asuntohankkeita, mikä on saanut rakennuttajat viivästyttämään tai pienentämään asuntosuunnitelmia.

Jatkuuko kasvu viimeisellä neljänneksellä?

Ison-Britannian rakennusteollisuuden lähiajan näkymät ovat edelleen positiiviset, erityisesti maa- ja vesirakentamisen ja kaupan alalla. Infrastruktuurihankkeissa ei näy merkkejä hidastumisesta ja liikekiinteistöjen vauhdittumisesta, ala on hyvässä asemassa laajentumiselle.

Asuntorakentaminen on edelleen huolenaihe, ja sen elpyminen voi riippua asuntolainojen korkojen ja markkinatunnelman muutoksista.

Kun Ison-Britannian talous jatkaa vakautta, rakennusalan jatkuva kasvu voi tarjota kipeästi kaivattua tukea. Nähtäväksi jää, jatkuuko tämä trendi viimeisellä neljänneksellä, mutta merkit viittaavat lisähyötyihin.