Messin kiinteistöimperiumi: jalkapallotähti listaa 232 miljoonan dollarin salkun

Lionel Messi, maailmanlaajuinen jalkapallo-ikoni, on listannut kiinteistösalkkunsa virallisesti ja arvioi sen arvoon vaikuttavat 223 miljoonaa euroa (232 miljoonaa dollaria).

Tämä liike tarjoaa harvinaisen kurkistuksen Messin yrityshankkeisiin jalkapallokentän ulkopuolella, kun hänen yrityksensä Edificio Rostower Socimi ottaa paikkansa kiinteistösijoitusyhtiönä (REIT).

Rostower Socimi: kasvava kiinteistöyhtiö

Rostower Socimi omistaa esitteen mukaisesti monipuolisen portfolion, johon kuuluu seitsemän hotellia, liikekiinteistöjä myymälöille ja toimistoille sekä useita asuinkiinteistöjä.

Yhtiö on kuitenkin raportoinut tappiota sekä vuosina 2022 että 2023.

REIT:n osakekurssi vahvistettiin 30. joulukuuta 57,40 euroon Portfolio Stock Exchangessa, joka on suhteellisen pieni, vain digitaalinen espanjalainen pörssi.

Maailmanlaajuinen matka, jonka juuret ovat Espanjassa

Vaikka Messi syntyi Argentiinassa ja työskentelee tällä hetkellä Miamissa Inter Miamissa, hänen siteensä Espanjaan ovat edelleen vahvat.

Hän vietti suurimman osan elämästään Espanjassa ja muutti sinne 12-vuotiaana liittyäkseen FC Barcelonan nuorisojoukkueisiin.

Kahden vuoden työjakson jälkeen Pariisissa hän muutti Miamiin vuonna 2023, vain viikkoja sen jälkeen, kun hän johti Argentiinan voittoon vuoden 2022 MM-kisoissa.

Messin saapumisella Miamiin on ollut merkittävä vaikutus, mikä on lisännyt kiinnostusta ja liiketoimintaa hänen Inter Miami -joukkueelle ja MLS:lle laajemmin.

Erilainen polku liiketoiminnassa

Toisin kuin jotkut muut urheilutähdet, kuten Cristiano Ronaldo, Messi on perinteisesti säilyttänyt hillitymmän lähestymistavan yrityssijoituksiin.

Rostowerin listautuminen tapahtui suhteellisen nopeasti, yhtiöstä tuli REIT vasta joulukuun puolivälissä, päiviä sen jälkeen, kun Espanjan hallituksen yritys korottaa kiinteistörahastojen verotusta estettiin parlamentissa.

Tämän prosessin nopeus osoittaa Messin kyvyn liikkua nopeasti tilaisuuden tullessa.

Strateginen listaus veroetuja varten

Sijoittajat listaavat usein REIT-yhtiöitä täyttääkseen tarvittavat lakisääteiset vaatimukset ja hyödyntääkseen Espanjan erityistä verojärjestelmää pääoman hankkimisen sijaan.

Portfolio Stock Exchange -verkkosivuston tietojen mukaan Messin yrityksellä ei ole vapaasti float-vaatimuksia, mikä korostaa entisestään tämän liikkeen strategista luonnetta.

Epätavallinen listausvalinta

Portfolio-pörssin valinta listalle on huomattava, koska se on pienempi ja vähemmän tunnettu verrattuna BME Growth -indeksiin, joka on suositumpi REIT:ien keskuudessa Espanjassa.

Tämä epätavallinen valinta näyttää viittaavan tietoiseen strategiaan, joka liittyy Messin liiketoimintatavoitteisiin. Messi toimii Rostowerin hallituksen puheenjohtajana, ja hänen vaimonsa on myös paikalla.