Britannian asuntojen hinnat nousivat 0.2% kesäkuussa, vuotuinen kasvu parani

Britannian asuntojen hinnat nousivat 0.2% kesäkuussa, mikä oli ensimmäinen kuukausinousu neljään kuukauteen, ja vuotuinen kasvu kiihtyi hieman 0.6%, kertovat asuntolainanantaja Lloydsin tiistaina julkaisemmat tiedot.

Viimeisimpien lukujen mukaan keskimääräinen Britannian asunnon hinta oli kuukauden aikana £299,330.

Nousu seuraa useiden kuukausien heikompaa hintakehitystä ja tapahtuu jatkuvan taloudellisen epävarmuuden keskellä.

Ensimmäinen kuukausinousu neljään kuukauteen

Lloyds House Price Indexin mukaan asuntojen hinnat nousivat kesäkuussa 0.2% verrattuna toukokuuhun.

Vuotuinen asuntojen hintojen kasvuvauhti nousi myös hieman, 0.6%:iin.

Amanda Bryden, Lloydsin asuntolainojen johtaja, sanoi, että viimeaikaiset trendit heijastavat edelleen laajempia taloudellisia olosuhteita.

"Asuntojen hinnat nousivat kesäkuussa ensimmäistä kertaa neljään kuukauteen, 0.2% toukokuuhun verrattuna. Tyypillinen asunto maksaa nyt £299,330, ja vuotuinen kasvuvauhti nousi myös 0.6%."

Bryden lisäsi, että laajempi taloudellinen epävarmuus muovaa edelleen asuntomarkkinoita.

Hän totesi myös: "Viimeaikaiset hintatrendit heijastavat edelleen laajempaa taloudellista epävarmuutta, mukaan lukien globaalien tapahtumien vaikutus inflaatioon ja korko-odotuksiin."

Alueellinen kehitys pysyy vaihtelevana

Lloyds House Price Index osoitti, että Pohjois-Irlanti jatkoi vahvimpana vuotuisen asuntojen hintojen kasvussa koko Britanniassa.

Pohjois-Irlannin keskimääräiset asuntojen hinnat nousivat viimeisen vuoden aikana 7.4% ja olivat £229,000.

Walesissa vuotuinen asuntojen hintojen kasvu vahvistui 0.9%:iin, jolloin keskimääräinen asunnon arvo oli £231,142.

Englannissa vahvempi hintojen kasvu keskittyi edelleen pohjoisiin alueisiin.

North East kirjasi vuotuisen hintojen kasvun 2.8%, keskimääräisen asunnon hinnan ollessa £181,133.

North West seurasi 2.4% vuotuisella kasvulla, mikä nosti keskimääräisen kodin hinnan £248,218:aan.

Kuitenkin eteläiset alueet jatkoivat heikompaa hintakehitystä.

South East kirjasi suurimman vuotuisen laskun, asuntojen hinnat laskivat 2.0% vuodentakaiseen verrattuna ja olivat £381,654.

Lontoo pysyi myös paineen alla: keskimääräiset asuntojen arvot laskivat 1.1% vuodentakaisesta ja olivat £534,831.

Asuntolainahyväksynnät laskussa

Bank of Englandin erilliset tiedot osoittivat, että asuntokauppoihin myönnettyjen asuntolainojen hyväksynnät vähenivät toukokuussa, mikä viittaa siihen, että asuntomarkkinoiden aktiivisuus pehmeni aiempien nousujen jälkeen.

Asuntolainahyväksynnät laskivat 14.9% ja olivat 56,205 toukokuussa 2026.

Vuoden takaiseen verrattuna hyväksynnät olivat 10.8% alhaisemmat kuin toukokuussa 2025, kausitasoitettuna.

Hyväksyntöjen lasku viittaa ostajien aktiivisuuden hidastumiseen, vaikka asuntolainakorot ovat hieman laskeneet äskettäisistä huipuista.

Tietoa Lloyds House Price Indexistä

Lloyds House Price Index, joka tunnettiin aiemmin Halifax House Price Index -nimellä, on Yhdistyneen kuningaskunnan pitkäikäisin kuukausittainen asuntohintojen sarja, ja siihen kuuluu kansallisia tietoja tammikuusta 1983 lähtien.

Indeksi laskee standardoidun asuntohinnan ja analysoi vertailukelpoisia hintamuutoksia ajan mittaan ottaen huomioon kausivaihtelut.

Vuotuiset hintamuutokset mitataan vertaamalla kuluvan kuukauden kausitasoitettua lukua vastaavaan kuukauteen vuotta aiemmin.