5 saham hartanah untuk dipelbagaikan pada bulan Mei apabila pasaran hartanah semakin pantas

Mereka mengatakan bahawa salah satu pencarian yang tidak berkesudahan dalam hidup adalah mencari hartanah yang baik, dan itu pastinya benar bagi pelabur.

Mempunyai kepentingan dalam harta yang bernilai tinggi boleh melengkapkan portfolio pelaburan anda dengan cara yang tidak boleh dilakukan oleh saham yang lebih bergaya dan bising seperti teknologi besar, untuk semua turun naiknya. Pelaburan hartanah yang baik adalah seperti bangunan itu sendiri – kukuh dan selamat, berkembang dari semasa ke semasa.

Berikut ialah lima saham hartanah berprestasi tinggi untuk dipertimbangkan pada Mei 2024, pada pendapat kami:

1. UMH Properties

UMH ialah amanah pelaburan hartanah (REIT) ekuiti awam Amerika yang mengkhususkan diri dalam rumah perkilangan dan komuniti. Syarikat itu telah menjalankan perniagaan sejak 1968 dan, dengan had pasaran $73.3 bilion, ia merupakan salah satu perniagaan hartanah AS yang lebih besar di sekelilingnya.

Apa yang menjadikan perniagaan UMH adalah penyediaan komuniti siap sedia untuk pemilik dan penyewa rumahnya. Sifat lokap dan pergi rumah perkilangan, dan kawasan kejiranan yang mereka tinggali, telah popular dan berkemungkinan akan berterusan selama beberapa dekad akan datang.

UMH terkenal dengan dividen yang menarik, dan harga sahamnya telah menunjukkan prestasi yang cukup baik sejak beberapa ketika dahulu. Saham UMH naik 4.45% pada bulan lalu, 6.86% tahun ini setakat ini, dan 1.5% pada tahun lalu.

2. Grainger PLC

Berpusat di Great Britain, Grainger PLC dianggap sebagai tuan tanah kediaman terbesar di UK. Syarikat tersenarai LSE itu menyediakan rumah sewa yang diuruskan secara profesional di seluruh England, di mana hartanah adalah premium.

Grainger mempunyai had pasaran sebanyak £2 bilion, dan juga telah menunjukkan prestasi yang agak baik pada tahun lalu. Harga saham syarikat itu naik 6.2% pada bulan lepas, 2.3% tahun ini setakat ini dan hanya lebih 6% pada tahun lepas.

3. Sobha Ltd

Syarikat multinasional Sobha Limited ialah firma hartanah dengan paras pasaran lebih 161 bilion rupee India (INR), dan berpangkalan di Bangalore, India, serta Dubai di Emiriah Arab Bersatu.

India telah mencatat kemenangan berturut-turut selama beberapa tahun sekarang, dengan perkembangan pesat ekonomi dan pembangunan dipadankan dengan lonjakan kuantum dalam nilai ekuiti yang paling berharga.

Sobha adalah contoh yang sangat baik, dengan jenis pulangan pasaran saham yang hanya boleh diimpikan oleh negara maju. Harga saham syarikat itu meningkat 66.6% pada 2024 setakat ini, dan 237.5% yang menakjubkan pada tahun lalu.

4. Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield ialah salah satu perniagaan hartanah komersial yang lebih besar di dunia, berpangkalan di beberapa negara termasuk di UK, India dan pangkalannya, Amerika Syarikat.

Syarikat itu mempunyai had pasaran yang besar $2.39 bilion, dan walaupun ia tidak membayar dividen pada masa ini, Cushman & Wakefield ialah salah satu syarikat hartanah Amerika yang berprestasi terbaik dalam pasaran hartanah AS yang sangat sukar.

Harga sahamnya naik 2.96% pada bulan lalu, turun hanya 2.34% pada tahun ini setakat ini (bandingkan ini dengan Zillow yang setara, yang turun lebih daripada 24% pada 2024) dan naik 33% pada tahun lalu.

5. Godrej Properties Ltd

Juga di India, Mumbai dan kumpulan hartanah yang berpangkalan di Delhi Godrej ialah syarikat hartanah yang berurusan dalam hartanah komersial, kediaman dan perindustrian. Ia juga merupakan anak syarikat Kumpulan Godrej raksasa, yang merangkumi pelbagai bidang seperti barangan pengguna, perkakas, pertanian dan banyak lagi, melebihi harta benda.

Seperti Sobha, Godrej telah menyaksikan penghargaan yang menakjubkan terhadap harga sahamnya. Ini termasuk peningkatan sebanyak 0.89% bulan ini, dan 34.62% tahun ini setakat ini. Pada tahun lalu, harga sahamnya meningkat lebih daripada dua kali ganda, meningkat 101.22% dalam satu tahun.

Ia juga biasanya merupakan pembayar dividen yang setia, walaupun ia tidak memberikan dividen untuk suku yang lalu (S4 2023).