Temu bual: Had pelajar antarabangsa mungkin memberi kesan kepada permintaan tetapi bukan pemohon tulen, kata Ketua Pegawai Eksekutif amber

Janji pendidikan berkualiti tinggi dan peluang yang pelbagai telah mendorong peningkatan yang stabil dalam bilangan pelajar antarabangsa ke destinasi popular seperti Amerika Syarikat, United Kingdom dan Australia dalam beberapa tahun kebelakangan ini.

Negara-negara ini telah lama digemari oleh pelajar yang mencari bukan sahaja pendidikan bertaraf dunia tetapi juga akses kepada prospek kerjaya global. Walau bagaimanapun, data terkini menunjukkan betapa ketaranya lonjakan ini.

Pendedahan kerajaan UK bahawa ia telah mencapai sasaran pengambilan pelajar antarabangsa 2030 sebanyak 600,000—sepuluh tahun lebih awal daripada jadual—menyerlahkan peningkatan cabutan pasaran ini.

Walaupun terdapat gangguan global yang disebabkan oleh pandemik COVID-19, bilangan pelajar terus meningkat.

AS juga telah menyaksikan pemulihan yang luar biasa, menerima lebih sejuta pelajar antarabangsa pada tahun akademik 2022-23, mewakili peningkatan 12% daripada tahun sebelumnya.

Ini adalah kadar pertumbuhan terpantas dalam lebih empat dekad, menandakan pemulihan kukuh dalam mobiliti global untuk pendidikan.

Permintaan yang meningkat untuk penginapan pelajar di tengah-tengah kekurangan bekalan

Kemasukan pelajar ini juga telah membawa kepada permintaan yang tidak pernah berlaku sebelum ini untuk perumahan pelajar, terutamanya penginapan pelajar yang dibina khas (PBSA).

UK telah menyaksikan pertumbuhan hampir 20% dalam permintaan untuk PBSA sepanjang dekad yang lalu, jauh mengatasi bekalan yang ada.

Kekurangan ini amat ketara di bandar-bandar utama seperti London.

Menurut CBRE, London sahaja mempunyai kira-kira 400,000 pelajar tetapi hanya kira-kira 100,000 katil PBSA, meninggalkan jurang yang ketara dalam pasaran.

Kekurangan ini telah mewujudkan kedua-dua peluang dan cabaran bagi penyedia perumahan pelajar. Sebagai tindak balas, syarikat seperti ambar, platform tempahan perumahan yang berpangkalan di Pune untuk pelajar antarabangsa, telah mengalami pertumbuhan pesat.

Beroperasi dalam pasaran pendidikan utama seperti UK, AS dan Australia, ambar telah meletakkan dirinya sebagai pemain terkemuka dalam industri PBSA.

Syarikat itu pada masa ini mempunyai nilai tempahan kasar sebanyak $1.2 bilion, menekankan keupayaannya untuk memanfaatkan keperluan yang semakin meningkat untuk penginapan pelajar di hab pendidikan global.

Dalam temu bual dengan Invezz , Saurabh Goel, Ketua Pegawai Eksekutif dan pengasas bersama ambar, membincangkan landskap PBSA yang berkembang dan implikasi yang lebih luas daripada dasar kerajaan baru-baru ini yang bertujuan untuk mengehadkan bilangan pelajar antarabangsa. Petikan yang diedit:

Invezz: Apakah pemikiran di sebalik memasuki pasaran perumahan pelajar dan bagaimana pengalaman anda setakat ini?

Keputusan kami untuk memasuki pasaran perumahan pelajar lahir daripada pemerhatian yang jelas tentang kesukaran yang dihadapi rakan-rakan kami ketika mencari penginapan yang sesuai semasa belajar di luar negara.

Wawasan ini menyerlahkan jurang yang ketara dalam pasaran digital untuk penyelesaian perumahan pelajar, mendorong kami melancarkan ‘ amber ‘ pada tahun 2016.

Menjelang 2017, kami telah memperluaskan operasi kami ke destinasi pengajian utama di luar negara seperti Amerika Syarikat, Kanada, UK dan Australia.

Pengembangan pasukan kami kepada lebih 600 pekerja menjelang 2023 dan pusingan pembiayaan kami yang berjaya pada tahun 2024, di mana kami memperoleh USD 21 juta, menandakan satu peristiwa penting dalam perjalanan kami. Dana ini diperuntukkan untuk pengembangan selanjutnya ke pasaran seperti UK, Australia dan Ireland, serta wilayah baharu seperti AS, Kanada dan Eropah.

Matlamat kami adalah untuk menambah baik tawaran kami untuk kedua-dua pengurus hartanah dan pelajar, memastikan pengalaman perumahan yang lancar dan menyokong untuk pelajar antarabangsa di seluruh dunia.

Pasaran perumahan pelajar di Amerika Syarikat berkembang maju

Invezz: Awal tahun ini, anda telah menaikkan pusingan pertama pembiayaan institusi anda. Apakah yang ada pada kad seterusnya untuk Amberstudent dari segi pengembangan, memasuki pasaran baharu dan tawaran?

Berikutan kejayaan pusingan pendanaan awal kami pada awal tahun ini, ambar memberi tumpuan kepada pengembangan ke Amerika Syarikat dan China.

Kami amat teruja dengan peluang yang ditawarkan oleh pasaran ini dan berdedikasi untuk memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada pelajar antarabangsa dan pengurus hartanah di wilayah baharu ini.

Invezz: Pasaran perumahan pelajar manakah yang paling berkembang maju pada masa ini dari segi pelaburan, pertumbuhan dan kadar penghunian, dan mengapa?

Pasaran perumahan pelajar di AS kini paling berkembang maju dari segi pelaburan, pertumbuhan dan kadar penghunian.

Kejayaan ini sebahagian besarnya disebabkan oleh asas pasaran yang kukuh dan dasar kerajaan yang agak stabil berbanding dengan wilayah lain, menjadikannya hab yang menarik untuk pelaburan perumahan pelajar.

Kejatuhan pelajar Nigeria di UK akibat kelemahan mata wang

Invezz: Adakah anda melihat sebarang perubahan penting dalam kewarganegaraan yang membawa permintaan untuk perumahan pelajar di pasaran yang berbeza? Apakah trend menarik lain yang anda lihat muncul dalam pasaran?

Kami melihat perubahan dalam permintaan dengan penurunan dalam pelajar Nigeria di pasaran UK, terutamanya disebabkan oleh kelemahan mata wang mereka.

Arah aliran menarik lain termasuk permintaan yang semakin meningkat untuk perkhidmatan yang lebih komprehensif yang disepadukan ke dalam perumahan pelajar, seperti bimbingan kerjaya, sokongan kesihatan mental dan perkhidmatan kewangan, yang kami tangani melalui suite ambar+ kami.

Kesan sekatan terhadap pelajar antarabangsa?

Invezz: Dengan sekatan baharu ke atas pelajar antarabangsa di Australia dan UK, adakah anda memfaktorkan potensi kesan negatif ke dalam rancangan perniagaan anda?

Walaupun had dan sekatan terkini ke atas pelajar antarabangsa di negara seperti Australia dan UK boleh memberi kesan kepada permintaan keseluruhan, kami percaya perubahan ini tidak akan menjejaskan pemohon tulen.

amber merancang untuk terus menyesuaikan strategi kami untuk memastikan kami memenuhi keperluan pelajar tulen, yang membentuk teras asas pelanggan kami.

Invezz: Dengan Kanada memotong permit pelajar antarabangsa baharu sebanyak 35%, bagaimanakah peningkatan sekatan ke atas pelajar asing memberi kesan kepada pasaran perumahan pelajar global?

Mengetatkan dasar ke atas pelajar dan pekerja antarabangsa di negara seperti Kanada dilihat sebagai langkah untuk memperkemas pasaran.

Ini berpotensi memberi manfaat kepada pelajar tulen dalam jangka masa panjang, yang membawa kepada pasaran perumahan pelajar yang lebih teratur dan berfokuskan kualiti di seluruh dunia.

Invezz take: Halangan jangka pendek atau trend yang berubah?

Pasaran perumahan pelajar antarabangsa sedang mengalami perubahan pesat akibat daripada perubahan global dalam permintaan pendidikan dan dasar imigresen yang semakin ketat.

Negara-negara seperti UK, Australia dan Kanada, yang pernah dikenali sebagai mengalu-alukan sejumlah besar pelajar antarabangsa, mengetatkan peraturan, mengehadkan kemasukan dan memotong permit visa.

Langkah ini didorong oleh pelbagai faktor, termasuk kekurangan perumahan domestik, tekanan terhadap perkhidmatan awam, dan agenda politik.

Akibatnya, pasaran perumahan pelajar global mesti menyesuaikan diri dengan sekatan ini, yang boleh menyebabkan pengurangan permintaan dalam pasaran utama, mengubah landskap untuk pelabur dan pemaju hartanah.

Walaupun terdapat potensi gangguan jangka pendek, anjakan kawal selia ini mungkin membawa kepada pasaran yang lebih tersusun dan berfokuskan kualiti.

Pelajar tulen, yang komited dengan pendidikan mereka di luar negara, mungkin mendapat perkhidmatan dan sokongan perumahan yang lebih baik, apabila penyedia menyesuaikan diri dengan landskap yang berkembang.

Selain itu, sekatan itu boleh mendorong peluang baharu dalam pasaran yang kurang diterokai, sambil menggalakkan institusi membangunkan lebih banyak penyelesaian setempat.

Secara keseluruhannya, industri perumahan pelajar perlu kekal tangkas untuk mengemudi perubahan ini dan terus melayani keperluan pelajar antarabangsa di peringkat global.