Pembangunan Dunia Baru China berkongsi naik 23% selepas peletakan jawatan CEO: inilah sebabnya

Saham pemaju hartanah utama Hong Kong New World Development melonjak sebanyak 23% selepas peletakan jawatan CEO Adrian Cheng yang tidak dijangka, seorang tokoh terkemuka daripada keluarga pengasas syarikat.

Syarikat tersenarai di Hong Kong itu menyaksikan harga sahamnya melonjak apabila dagangan disambung semula pada hari Jumaat, selepas dihentikan buat sementara waktu untuk pengumuman besar mengenai pemergian Cheng, lapor CNBC.

Dalam satu kenyataan, New World Development mengumumkan bahawa Cheng, cucu kepada pengasas syarikat itu, meletakkan jawatan untuk memberi tumpuan kepada "perkhidmatan awam dan komitmen peribadi."

Perletakan jawatannya menandakan perubahan ketara dalam kepimpinan, kerana Ketua Pegawai Operasi Eric Ma Siu-Cheung dinamakan sebagai CEO baharu.

Pelantikan Ma adalah penting, kerana ia menandakan peristiwa yang jarang berlaku apabila orang luar mengambil alih perniagaan yang dikendalikan oleh keluarga di Hong Kong.

Pergelutan kewangan di tengah-tengah kemerosotan pasaran hartanah

Pembangunan Dunia Baharu telah menghadapi cabaran kewangan yang ketara dalam beberapa bulan kebelakangan ini, dengan syarikat melaporkan unjuran kerugian antara HKD 19 bilion ($2.4 bilion) dan HKD 20 bilion ($2.6 bilion) untuk tahun fiskal yang berakhir pada bulan Jun.

Kerugian ini dikaitkan dengan gabungan jualan hartanah yang merosot, kerugian pelaburan dan caj kemerosotan nilai yang besar.

Pemaju hartanah, seperti kebanyakan di rantau ini, sedang bergelut dengan kelembapan berterusan dalam sektor hartanah Hong Kong dan masalah kewangan yang lebih luas di tanah besar China.

Dengan paras hutang yang semakin meningkat, prospek kewangan New World Development telah dibebani oleh halangan makroekonomi yang sama yang menjejaskan pasaran hartanah seluruh rantau ini.

Fokus pada tadbir urus korporat

Keputusan untuk melantik Ma Siu-Cheung sebagai Ketua Pegawai Eksekutif dilihat sebagai anjakan ke arah tadbir urus korporat yang lebih baik, isu yang semakin penting di Asia.

Alicia Garcia-Herrero, ketua ekonomi Asia Pasifik di bank pelaburan Natixis, menyatakan bahawa perpindahan daripada penggantian keluarga tradisional menandakan arah baharu yang berpotensi untuk elit korporat Hong Kong.

“Ini menunjukkan bahawa tadbir urus korporat adalah penting. Firma yang dikendalikan oleh keluarga dengan waris pilihan boleh bergelut dalam pasaran yang mencabar. Ia adalah persekitaran yang sukar, dan hanya pengurusan terbaik boleh berkembang maju,” kata Garcia-Herrero kepada CNBC.

Langkah rangsangan meningkatkan keyakinan pelabur

Lonjakan harga saham New World Development juga bertepatan dengan kenaikan yang lebih luas di Hong Kong dan ekuiti China, didorong oleh langkah-langkah rangsangan baru-baru ini daripada bank pusat China.

Pelabur telah bertindak balas secara positif terhadap usaha Beijing untuk menstabilkan ekonomi, termasuk sokongan dasar fiskal dan monetari yang bertujuan untuk menghentikan kemerosotan berterusan pasaran hartanah.

Pada Khamis, pemimpin tertinggi China mengisytiharkan hasrat mereka untuk mengekang kemelesetan pasaran hartanah, seterusnya meningkatkan sentimen pelabur.

Gabungan perubahan kepimpinan dan rangsangan ekonomi China telah mewujudkan gelombang keyakinan bagi pemaju yang sedang bergelut, menandakan bahawa nasib syarikat boleh bertambah baik berikutan peralihan utama ini.