Empayar hartanah Messi: bintang bola sepak menyenaraikan portfolio $232M

Lionel Messi, ikon bola sepak global, telah menyenaraikan secara rasmi portfolio hartanahnya, dengan nilai yang mengagumkan €223 juta ($232 juta).

Langkah ini menawarkan gambaran yang jarang berlaku ke dalam usaha perniagaan Messi di luar bidang bola sepak, kerana syarikatnya, Edificio Rostower Socimi, mengambil tempat sebagai amanah pelaburan hartanah (REIT).

Rostower Socimi: amanah hartanah yang semakin berkembang

Rostower Socimi memiliki portfolio yang pelbagai termasuk tujuh hotel, hartanah komersial untuk kedai dan pejabat, dan beberapa hartanah kediaman, seperti yang digariskan dalam prospektusnya.

Syarikat itu, bagaimanapun, telah melaporkan kerugian pada 2022 dan 2023.

Harga saham REIT telah ditubuhkan pada €57.40 pada 30 Disember, di Bursa Saham Portfolio, bursa Sepanyol yang agak kecil, digital sahaja.

Perjalanan global, berakar umbi di Sepanyol

Walaupun Messi dilahirkan di Argentina dan kini berpangkalan di Miami bermain untuk Inter Miami, hubungannya dengan Sepanyol kekal kukuh.

Dia menghabiskan sebahagian besar hidupnya di Sepanyol, berpindah ke sana pada usia 12 tahun untuk menyertai pasukan remaja FC Barcelona.

Selepas dua tahun di Paris, dia berpindah ke Miami pada 2023, hanya beberapa minggu selepas membawa Argentina memenangi Piala Dunia 2022.

Ketibaan Messi ke Miami telah memberi impak yang besar, meningkatkan minat dan perniagaan untuk pasukan Inter Miami dan MLSnya secara lebih meluas.

Jalan yang berbeza dalam perniagaan

Tidak seperti beberapa bintang sukan lain, seperti Cristiano Ronaldo, Messi secara tradisinya mengekalkan pendekatan yang lebih rendah untuk pelaburan perniagaan.

Penyenaraian Rostower berlaku agak cepat, firma itu hanya menjadi REIT pada pertengahan Disember, beberapa hari selepas percubaan oleh kerajaan Sepanyol untuk meningkatkan cukai ke atas amanah hartanah disekat di parlimen.

Kepantasan proses ini menunjukkan keupayaan Messi untuk bergerak pantas apabila ada peluang.

Penyenaraian strategik untuk faedah cukai

Pelabur sering menyenaraikan REIT untuk memenuhi keperluan undang-undang yang diperlukan dan mengambil kesempatan daripada rejim cukai khas di Sepanyol, dan bukannya untuk mendapatkan modal.

Menurut data dari laman web Bursa Saham Portfolio, syarikat Messi tidak mempunyai keperluan apungan percuma, seterusnya menekankan sifat strategik langkah ini.

Pilihan penyenaraian yang tidak konvensional

Pilihan pertukaran Portfolio untuk penyenaraian adalah ketara, kerana ia lebih kecil dan kurang dikenali berbanding indeks BME Growth yang lebih popular dengan REIT di Sepanyol.

Pilihan luar biasa ini nampaknya menunjukkan strategi yang disengajakan yang khusus untuk matlamat perniagaan Messi. Messi berkhidmat sebagai pengerusi lembaga Rostower, dengan isterinya juga memegang tempat duduk.