CFPB mendakwa unit Berkshire Hathaway mengabaikan tanda merah dalam pinjaman rumah perkilangan

Biro Perlindungan Kewangan Pengguna (CFPB) telah memfailkan tuntutan mahkamah yang mendakwa bahawa Vanderbilt Mortgage & Finance, sebuah unit Berkshire Hathaway milik Warren Buffett, "mengabaikan bendera merah yang jelas dan jelas" apabila meluluskan gadai janji untuk pembelian rumah perkilangan daripada syarikat Berkshire lain, Clayton rumah.

CFPB mendakwa bahawa tindakan Vanderbilt mengakibatkan banyak keluarga dibebani dengan pinjaman yang mereka tidak mampu, mendorong mereka ke dalam kesulitan kewangan.

Tuntutan itu menghidupkan semula kebimbangan mengenai amalan pemberian pinjaman yang berpotensi sebagai pemangsa dalam empayar luas Berkshire.

"Secara sedar memerangkap orang dalam pinjaman berisiko," dakwa CFPB

Menurut CFPB, Vanderbilt membuat keputusan pemberian pinjaman yang menyebabkan keluarga bergelut untuk membuat pembayaran dan membeli keperluan asas.

Agensi itu menekankan contoh di mana Vanderbilt meluluskan pinjaman untuk keluarga yang sudah dibebani dengan 33 hutang dalam kutipan.

Keluarga itu dengan cepat ketinggalan dalam pembayaran hanya lapan bulan selepas pinjaman itu diluluskan.

"Vanderbilt dengan sengaja memerangkap orang dalam pinjaman berisiko untuk menutup perjanjian penjualan rumah perkilangan," kata Pengarah CFPB Rohit Chopra dalam satu kenyataan, menggariskan kebimbangan agensi itu tentang motivasi syarikat.

Vanderbilt dan Clayton sedang dalam penelitian

Vanderbilt ialah anak syarikat Clayton Homes Berkshire, yang merupakan pembina rumah perkilangan terbesar di negara ini.

Jurucakap Vanderbilt memberitahu Associated Press bahawa syarikat itu kini sedang mengkaji tuntutan mahkamah tetapi tidak memberikan komen segera.

Begitu juga, Clayton juga tidak segera menjawab permintaan untuk komen. Kedua-dua Vanderbilt dan Clayton berpangkalan di Tennessee.

Tindakan undang-undang baru-baru ini meninjau semula kritikan yang dibangkitkan sedekad lalu apabila Clayton menghadapi tuduhan pinjaman pemangsa dalam laporan berita, tuduhan yang Buffett pertahankan sebelum ini, menegaskan bahawa syarikat itu mematuhi semua undang-undang negeri dan persekutuan.

Tuduhan piawaian pinjaman yang dimanipulasi

Selepas krisis kewangan 2008, yang dicetuskan oleh kegagalan dalam pasaran gadai janji, semua pemberi pinjaman dikehendaki mengesahkan pendapatan peminjam dan membuat penentuan jujur ​​terhadap keupayaan mereka untuk membayar balik pinjaman.

CFPB mendakwa bahawa Vanderbilt gagal mematuhi peraturan ini, kadangkala memanipulasi piawaian pinjamannya apabila peminjam tidak mempunyai pendapatan yang mencukupi atau bergantung pada anggaran perbelanjaan sara hidup yang tidak realistik.

Tuntutan itu menegaskan bahawa Vanderbilt mengutamakan perjanjian penutupan daripada memastikan kestabilan kewangan peminjam.

Portfolio luas Berkshire sedang dalam penelitian

Berkshire Hathaway, yang beribu pejabat di Omaha, Nebraska, memiliki rangkaian luas syarikat yang merangkumi pelbagai sektor, termasuk pengeluar lain, utiliti utama, penanggung insurans seperti Geico, jalan kereta api BNSF dan jenama runcit terkenal seperti Dairy Queen dan Helzberg Diamonds.

Tuntutan ini memberi tumpuan kepada operasi Berkshire dan menimbulkan kebimbangan mengenai amalan pemberian pinjaman dalam rangkaian korporatnya yang luas.