Jabatan Tanah Dubai dan VARA bergabung tenaga untuk melancarkan tokenisasi hartanah

Dubai merancang untuk melancarkan tokenisasi hartanah sebagai sebahagian daripada usahanya untuk memodenkan sektor hartanah.

Menurut pengumuman pada 7 April, Jabatan Tanah Dubai (DLD) dan Pihak Berkuasa Kawal Selia Aset Maya (VARA) telah menandatangani perjanjian kerjasama baharu untuk menyokong inisiatif ini.

Perkongsian itu terletak di bawah 'Inisiatif Inovasi Hartanah REES' yang lebih luas dan dijangka membuka jalan bagi penyepaduan lebih ketat aset maya ke dalam urus niaga hartanah.

Perjanjian itu menetapkan untuk menghubungkan pendaftaran hartanah Dubai dengan token hartanah berasaskan blokchain melalui rangka kerja tadbir urus rasmi.

Ini akan membolehkan pemilikan pecahan, meningkatkan kecairan pasaran dan membantu menyelaraskan operasi untuk firma pengurusan hartanah.

Dalam pengumuman itu, pegawai menyatakan bahawa ia menandakan kali pertama sistem sedemikian telah dilancarkan di peringkat kerajaan di mana-mana sahaja di dunia.

Kedua-dua agensi itu juga menyasarkan untuk meningkatkan struktur undang-undang dan kawal selia di sekitar aset maya dalam hartanah sambil melindungi hak pelabur dan mengikuti perkembangan masa depan dalam sektor itu.

Matlamat lain adalah untuk menjadikan pelaburan hartanah lebih mudah diakses oleh pelabur yang lebih kecil dan membuka pasaran kepada lebih ramai peserta.

Sebagai sebahagian daripada kerjasama itu, projek perintis akan dilancarkan untuk menguji tokenisasi hartanah dalam persekitaran langsung.

Selanjutnya, perjanjian itu menggariskan rancangan untuk meningkatkan infrastruktur digital, meningkatkan kesedaran tentang peraturan aset maya, dan menyelaraskan amalan tempatan dengan piawaian antarabangsa untuk perlindungan pelabur.

DLD dan VARA juga akan bekerjasama rapat dengan syarikat teknologi yang berminat untuk memajukan penyelesaian tokenisasi hartanah di Dubai.

Mengulas perkembangan itu, Ketua Pengarah JPS Marwan bin Ghalita menyifatkan langkah itu sebagai langkah strategik ke arah memperkasa sektor hartanah.

Di bawah Strategi Hartanah Dubai 2033, yang diperkenalkan tahun lepas, tumpuan adalah untuk menjadikan sektor hartanah lebih telus, dipacu teknologi dan mampan.

Sementara itu, Agenda Ekonomi Dubai D33, yang dilancarkan pada awal 2023, bertujuan untuk menggandakan KDNK bandar itu dalam tempoh sepuluh tahun akan datang.

Dorongan tokenisasi Dubai

Dorongan tokenisasi Dubai tidak terhad kepada hartanah. Pengawal selia kewangan juga membuka pintu kepada firma kripto untuk meneroka produk token melalui Kotak Pasir Kawal Selia Tokenisasi yang pertama di negara ini.

Dilancarkan oleh Pihak Berkuasa Perkhidmatan Kewangan Dubai, kotak pasir itu dijangka beroperasi sehingga 24 April, menawarkan persekitaran terkawal bagi firma untuk menguji perkhidmatan pelaburan token.

Program ini bertujuan untuk membuka laluan yang jelas kepada firma kripto untuk mencuba tawaran token mereka dalam persekitaran terkawal di bawah program Lesen Pengujian Inovasi sebelum akhirnya mendapat kelulusan penuh daripada DFSA.