Unite Group voorspelt een daling van de huurinkomsten tot 20%

Unite Group plc (LON: UTG) zei donderdag dat zijn vastgoedportefeuille een jaarlijkse groei van 0,7% in termen van waardering liet zien in het fiscale derde kwartaal, toegeschreven aan de door de staat gesteunde stimuleringsmaatregelen om de COVID-19 crisis te bestrijden. Het waarschuwde ook dat zijn huurinkomsten de komende maanden waarschijnlijk zullen dalen.

De aandelen van het bedrijf sloten de reguliere sessie donderdag ongeveer 2,5% lager. Unite Group heeft nu een prijs per aandeel van 863 pence tegenover een veel lagere 635 pence per aandeel in maart vanwege de verstoringen van het coronavirus. Begin 2020 handelde Unite Group tegen een aanzienlijk hogere 1.257 pence per aandeel. Online handelen in aandelen is gemakkelijker dan u denkt. Hier leest u hoe u in 2020 online aandelen kunt kopen.

Unite waardeert zijn UK Student Accommodation Fund op £2,80 miljard

De ontwikkelaar van studentenhuisvesting waardeerde donderdag zijn Unite UK Student Accommodation Fund op £ 2,80 miljard. De London Student Accommodation Joint Venture daarentegen werd geschat op £ 1,32 miljard. Ook financiële dienstverlener Hargreaves Lansdown heeft donderdag zijn update over het eerste kwartaal gepubliceerd .

Het Britse bedrijf schreef de waardestijging toe aan de zegelrechtdrempel die de afgelopen maanden voor woningen tijdelijk werd opgeheven. Exclusief de impact op zegelrechten bleef de waardering van de portefeuilles van Unite ongewijzigd.

Voor het academiejaar 2020-2021 voorspelt Unite een daling van 10% tot 20% van haar huurinkomsten, wat overeenkomt met de schattingen van juli. Het in Bristol gevestigde bedrijf waardeerde zijn kostenbesparingen donderdag ook op £ 12 miljoen tot £ 15 miljoen dit jaar.

Unite Group ziet af van het opnieuw invoeren van zijn dividend

Unite wees ook op een daling van 98% naar 88% verhuurde bedden in het academiejaar dat marginaal de doelstelling van 90% miste. Het bedrijf haalde donderdag de door het Coronavirus veroorzaakte instabiliteit aan, omdat het geen dividenden opnieuw invoerde.

Het FTSE 250-beursgenoteerde bedrijf sprak echter het vertrouwen uit dat de vraag van studenten positief zal blijven in het academische jaar 2021-2022 en daarna. In apart nieuws uit het Verenigd Koninkrijk, vastgoedbeleggingsfonds, meldde NewRiver plc donderdag een verbeterde huurinning nadat de regering had besloten de COVID-19 beperkingen te versoepelen.

Unite Group plc presteerde vorig jaar redelijk optimistisch op de aandelenmarkt met een jaarlijkse winst van meer dan 50%. Op het moment van schrijven heeft de Britse ontwikkelaar van studentenhuisvesting een marktkapitalisatie van £ 3,44 miljard en een koers-winstverhouding van 32,2.