Bellway plc voorspelt 25% meer voltooide woningen dit jaar

In een aankondiging op vrijdag zei Bellway plc (LON: BWY) dat de bestellingen van huizen de afgelopen vier maanden aanzienlijk zijn gestegen. Dit werd toegeschreven aan openbare bijstandsregelingen en belastingverlagingen waardoor mensen meer onroerend goed kochten.

De aandelen van Bellway gingen vrijdag ongeveer 1% omhoog, maar verloren het volgende uur bijna 5%. Inclusief de prijsactie wordt de Britse ontwikkelaar van woningbouw nu verhandeld tegen £ 27,19 per aandeel. Ter vergelijking: het had een prijs per aandeel van een fors lagere £ 18,79 in maart, toen de COVID-19 crisis drukte op de huizenmarkt. Bellway was het jaar 2020 begonnen met £ 38,50 per aandeel.

Bellway zegt dat het orderboek op termijn £1,77 miljard bedraagt

Bellway zei vrijdag dat de orderportefeuille bedroeg £ 1.770.000.000 in de 17 weken die op 29 november gesloten werden, wat neerkomt op een groei van 18,7% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

De ontwikkelaar van residentieel vastgoed erkende de onzekerheden die gepaard gaan met de coronavirus pandemie, de Brexit en de verschuiving in steunregelingen van de overheid, maar zei voorzichtig optimistisch te zijn over de prestaties in de komende maanden. De COVID-19 crisis heeft tot dusver meer dan 1,7 miljoen mensen in het Verenigd Koninkrijk besmet en meer dan 63 duizend doden veroorzaakt.

De huizenmarkt in het VK herstelde zich de afgelopen maanden snel na een langdurige stop vanwege de aanhoudende pandemie. In november registreerde de bouwsector de grootste toename van nieuwe bestellingen in bijna 7 jaar. De huizenprijzen stegen de afgelopen maanden ook toen de regering de COVID-19 beperkingen versoepelde.

Bellway voorspelt ongeveer 5.321 opleveringen van woningen in H1

Bellway voorspelt nu een groei van 25% ten opzichte van vorig jaar van de huisvesting aanvullingen in het boekjaar dat wordt afgesloten op 31 juli 2021. Vorig jaar had het Britse bedrijf 7522 opleveringen gemeld. Als gevolg van de nieuwe COVID-19 beperkingen die de regering in november heeft opgelegd, is het reserveringspercentage volgens Bellway vorige maand echter gedaald.

Voor de fiscale eerste helft die op 31 januari gesloten wordt, voorspelt Bellway nu 5.321 opleveringen wat ongeveer gelijk aan vorig jaar is. De residentiële vastgoedontwikkelaar had de dividendbetalingen hersteld vanwege het herstel op de Britse huizenmarkt in oktober.

Bellway presteerde vorig jaar redelijk optimistisch op de aandelenmarkt met een jaarlijkse winst van ongeveer 50%. Op het moment van schrijven heeft het in Newcastle upon Tyne gevestigde bedrijf een waarde van £ 3,34 miljard en een koers / winstverhouding van 17,37.