Waarom stegen RPT aandelen van vastgoedbeleggingsfondsen maandag met 20%?

Kimco Realty Corp (NYSE: KIM) zegt dat het peer RPT Realty (NYSE: RPT) zal kopen voor $2,0 miljard inclusief schulden. De aandelen van laatstgenoemde zijn op het moment van schrijven met 20% gestegen.

Kimco-deal waardeert RPT aandelen tegen een premie

De volledige aandelendeal die naar verwachting begin 2024 zal worden afgerond, komt neer op $11,34 per aandeel of 0,6049 aandelen Kimco Realty per aandeel RPT.

De raden van bestuur van beide bedrijven hebben de transactie al goedgekeurd. Conor Flynn, de Chief Executive van Kimco Realty, zei vandaag in een persbericht:

Deze transactie biedt ons de mogelijkheid om onze aanwezigheid op de belangrijkste Coastal- en Sun Belt-markten te verdiepen. Ongeveer. 70% van de portefeuille van RPT sluit aan bij onze belangrijkste strategische markten.

Kimco verwacht dat de fusie de financiële middelen uit de activiteiten onmiddellijk zal vergroten. Ook de aandelen van de commerciële vastgoedbevak staan maandag in het groen.

Kimco gaat 56 winkelcentra aan haar portefeuille toevoegen

Merk op dat de aangekondigde overeenkomst onderworpen is aan de gebruikelijke sluitingsvoorwaarden, waaronder goedkeuring van de aandeelhouders. Brian Harper, de CEO van RPT Realty, zei:

Wij zijn van mening dat een samenwerking met Kimco in het beste belang is van onze belanghebbenden, gezien de vele synergieën die als gecombineerd bedrijf kunnen worden gerealiseerd.

De aandeelhouders van Kimco zullen 92% van het gezamenlijke bedrijf bezitten, dat naar verwachting een marktkapitalisatie van ongeveer $13 miljard zal hebben. De portefeuille zal na het sluiten van de deal nog eens 56 openluchtwinkelcentra toevoegen.

Vorige maand zei Kimco Realty Corp dat het netto bedrijfsresultaat uit eigen vastgoed in het tweede kwartaal van dit jaar met 2,3% op jaarbasis steeg.