Dette er de dyreste stedene å kjøpe bolig i Storbritannia

Londons eiendomsmarked fortsetter å dominere listen over de dyreste stedene å kjøpe bolig i Storbritannia. En fersk studie har avslørt at åtte av Storbritannias topp tjue mest uoverkommelige steder for boligkjøpere er i hovedstaden.

Bydelen Kensington og Chelsea inntar topplasseringen med en gjennomsnittlig eiendomspris på £1 197 249, noe som gjør det til det dyreste og minst rimelige området i landet.

Kensington og Chelsea: Toppen av uoverkommelighet

Kensington og Chelsea, en bydel kjent for sine velstående innbyggere, inkludert internasjonale milliardærer, industrimoguler og kjendiser, har tittelen Storbritannias dyreste sted å kjøpe bolig.

Den gjennomsnittlige eiendomsprisen her er svimlende £1 197 249, som er 16,18 ganger den typiske lønnen. Til tross for en minimal prisøkning på bare 0,73 % siden 2020, bidrar bydelens høye eiendomsverdier og medianinntekt på £73 996 til dens topprangering.

Londons dominans på eiendomsmarkedet

Andre London-områder som har en fremtredende plass på listen over uoverkommelige hotspots inkluderer Westminster, Camden, Hammersmith og Fulham, Barnet, Islington, Harrow og Merton.

Disse bydelene har sett varierende grad av prisøkninger og fortsetter å være populære til tross for de høye levekostnadene.

Westminster: Med en gjennomsnittlig boligpris på £936 715 og et boligpris-til-inntektsforhold på 9,95, rangerer Westminster nummer to på listen. Boligprisene har økt med 4,42 % siden 2020, med medianinntekten for par på £94.172.

Camden: På fjerde plass, Camden kan skryte av en gjennomsnittlig boligpris på £797 248 og et boligpris-til-inntektsforhold på 9,02. Området har sett en beskjeden økning i boligprisene med 0,7 % siden 2020, med medianinntekt for par på £88 400.

Hammersmith og Fulham: På sjetteplass har Hammersmith og Fulham en gjennomsnittlig boligpris på £724 641 og et boligpris-til-inntektsforhold på 8,41. Boligprisene har steget med 3,72 % siden 2020, med par som tjener en median årlig inntekt på £86 206.

Beyond London: The Home Counties og andre hotspots

Utenfor London ligger hjemmefylkene, spesielt Surrey, høyt på uoverkommelighetsskalaen. Disse områdene er populære blant pendlere på grunn av deres nærhet til London og tilbyr en blanding av landlig sjarm og urban tilgjengelighet.

Elmbridge, Surrey: På tredjeplass på listen inkluderer Elmbridge byer som Weybridge og Esher. Gjennomsnittlig boligpris her er £675.946, med et boligpris-til-inntektsforhold på 8,46. Boligprisene har steget med 4,07 % siden 2020, med medianinntekter for par på £79.872.

Mole Valley, Surrey: Rangert som niende, har Mole Valley en gjennomsnittlig boligpris på £565 217 og et boligpris-til-inntektsforhold på 6,19. Boligprisene har økt med 5,04 % siden 2020, med par som tjener en median årlig inntekt på £91.291.

Tandridge, Surrey: På tiendeplass har Tandridge en gjennomsnittlig boligpris på £516 880 og et boligpris-til-inntektsforhold på 6,84. Boligprisene har steget med 4,69 % siden 2020, med par som tjener en median årlig inntekt på £75 618.

Andre bemerkelsesverdige områder utenfor London inkluderer Cotswolds, South Hams i Devon og deler av Hertfordshire, Kent, Hampshire og Sussex. Disse regionene er kjent for sine pittoreske landskap og velstående samfunn.

Områder med svak vekst

Til tross for de høye kostnadene har enkelte London-områder opplevd svak vekst i boligprisene. Wandsworth, for eksempel, har sett den mest stillestående veksten med bare en økning på 0,51 % siden 2020.

Tilsvarende har Southwark sett en nedgang på 0,74 % i boligprisene i samme periode.

Kontrasten: Rimelige områder i Storbritannia

I sterk kontrast fremhever studien regioner der boliger fortsatt er relativt rimelige. Angus, som ligger på Skottlands naturskjønne østkyst, er på bunnen av Storbritannias rimelige liga. Her er den gjennomsnittlige eiendomsprisen £164 076, bare 2,31 ganger den lokale gjennomsnittslønnen. Denne rimeligheten gjør det til en sterk kontrast til de høye prisene som er sett i London og hjemlandet.

Økonomiske og sosiale implikasjoner

Uoverkommelige boliger i disse områdene har betydelige sosiale og økonomiske implikasjoner. De høye levekostnadene, kombinert med økende boliglånsrenter, har ført til at eiendomsmarkedet har stagnert de siste årene.

Klemmen på levekostnadene har også tvunget mange innbyggere til å revurdere sine boformer, med noen som velger å flytte til rimeligere regioner.

Studien, utført av eiendomseksperter ved Hopkins Homes, vurderte rimelighet i 325 områder i England, Skottland og Wales. Analysen inkluderte gjennomsnittlige boligpriser, endringer siden 2020, boligpris-til-par inntjeningsforhold og gjennomsnittlig kommuneskatt.

Denne omfattende analysen gir et klart øyeblikksbilde av Storbritannias boligmarked og fremhever de sterke forskjellene i boligoverkommelighet over hele landet.

Storbritannias eiendomsmarked fortsetter å reflektere betydelige forskjeller i rimelige priser, med London og Home Counties som dominerer listen over de dyreste stedene å kjøpe bolig.

De høye eiendomsprisene i disse områdene understreker de pågående utfordringene potensielle huseiere står overfor, spesielt når det gjelder å sikre rimelige boliger.

Ettersom økonomiske forhold svinger og rentene påvirker markedet, gir disse funnene kritisk innsikt i dagens tilstand og fremtidige trender i det britiske boligmarkedet.