Mens markedet faller, driver denne AI-avtalen en 5 % oppgang i denne eiendomsaksjen

Aksjene til Texas Pacific Land Corporation steg kraftig onsdag etter at selskapet kunngjorde et strategisk partnerskap med mål om å utvikle store datasentercampuser på tvers av sine omfattende landområder i Vest-Texas, noe som gjenopplivet investorinteressen for selskapets potensielle rolle i boomen av kunstig intelligens-infrastruktur.

Texas Pacific-aksjen steg så mye som 8,3 % i løpet av økten, før den dempet noen gevinster etter nyheten om avtalen med Bolt Data and Energy, et selskap for kunstig intelligensinfrastruktur.

Aksjen var sist opp med omtrent 5,6 %. Texas Pacific ble med i SandP 500-indeksen i november 2024.

I henhold til avtalen hentet Bolt inn 150 millioner dollar i kapital, hvor Texas Pacific forpliktet 50 millioner av dette totalt.

Til gjenbetaling vil Texas Pacific motta en eierandel i Bolt, warrants og forkjøpsrett til å levere vann til datasenterprosjekter tilknyttet Bolt.

Strategisk innsats på AI-infrastruktur

Partnerskapet posisjonerer Texas Pacific til å spille en mer direkte rolle i utviklingen av AI-relatert infrastruktur, til tross for at selskapet ikke er en tradisjonell teknologiaksje.

"Vi mener at West Texas har de nødvendige egenskapene for å bli en av de største konsentrasjonene av AI-beregningsinfrastruktur globalt," sa Texas Pacifics administrerende direktør Ty Glover.

Bolt Data and Energy ledes av tidligere Google-sjef Eric Schmidt.

Selskapene sa at Bolt for tiden søker kunder og kommersielle partnerskap for å utvikle datasentre på Texas Pacifics land.

"Målet vårt er å skape verdens største og mest effektive datasenterselskap ved å kombinere rikelig energiproduksjon, effektiv og skalerbar datainfrastruktur, og den største landutvidelsesrullebanen i Nord-Amerika," sa Schmidt.

En grunneier med unike eiendeler

Texas Pacific er den korporative etterfølgeren til Texas Pacific Land Trust, som ble dannet i 1888.

Selskapet eier omtrent 882 000 mål land konsentrert i det tørre, petroleumsrike Permian-bassenget, noe som gjør det til en av de største grunneierne i Texas.

Inntektsstrømmene kommer hovedsakelig fra vanntjenester, olje- og gassroyalties, samt leieavtaler og salg av land.

Selskapets enorme areal, kombinert med tilgang til vann- og energiressurser, har i økende grad tiltrukket seg oppmerksomhet fra investorer som leter etter ukonvensjonelle måter å få eksponering mot AI-infrastrukturtemaet.

Fornyet fokus på datasentre

Spekulasjonene rundt Texas Pacifics potensial til å huse datasentre begynte å bygge seg opp sent i fjor, noe som bidro til en kraftig oppgang i aksjen i oktober og november.

Avhandlingen fokuserte på selskapets tilgang til vanntjenester og relativt rimelig strøm, som er kritiske faktorer for storskala datasenteroperasjoner.

Den entusiasmen avtok i 2025, med aksjer som falt mer enn 20 % hittil i år før onsdagens kunngjøring.

Det nye partnerskapet med Bolt ser ut til å ha gjenopplivet investoroptimismen om selskapets evne til å utnytte den økende etterspørselen etter AI-beregningsinfrastruktur.

Samarbeidet har som mål å posisjonere Vest-Texas som et globalt knutepunkt for AI-datasentre, ved å utnytte regionens energiproduksjonskapasitet, arbeidsstyrke og regulatoriske miljø, ifølge selskapene.

Texas Pacific er ikke alene om å presentere Permian Basin som et fremtidig datasenter-knutepunkt.

LandBridge, en nyere konkurrent som også har kjøpt opp land i regionen, har fremmet lignende argumenter til investorer om å ha datasentre på sitt eget areal. LandBridges aksjer steg med 3,2 % onsdag.