Novas licenças de construção caem 3% nos dados habitacionais dos EUA hoje

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA e o US Census Bureau divulgaram hoje os números de novas construções residenciais de abril de 2024.

Os resultados foram mistos, com as novas licenças de construção a caírem 3% este mês, o início de habitações a cair 0,6% e a conclusão de habitações a subir.

Licenças de construção diminuídas

As unidades habitacionais privadas autorizadas por licenças de construção em Abril caíram 3% em termos mensais (mensais), para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1.440.000 unidades.

Isto também é 2% inferior em relação ao ano anterior (YoY), abaixo da taxa de abril de 2023 de 1.470.000.

O início de habitações privadas aumentou 5,7% em Abril, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1.360.000.

As autorizações unifamiliares em abril foram de 976.000; 0,8% abaixo do valor do mês passado de 984.000. As autorizações de unidades em edifícios com cinco unidades ou mais foram de 408 mil em abril.

Dados de início de habitação

No entanto, foi 0,6% menor no comparativo anual com relação a abril de 2023.

Também ficou acima da estimativa revisada de março de 1.287.000, mas está 0,6 por cento (cerca de 12,3 por cento) abaixo da taxa de abril de 2023 de 1.368.000.

A taxa de abril para unidades em edifícios com cinco unidades ou mais foi de 322 mil.

Estatísticas de conclusão de habitação

A conclusão de habitações aumentou significativamente este mês.

A conclusão de habitações unifamiliares, especialmente, aumentou 15,4% em relação ao mês anterior em abril, para uma taxa de 1.092.000 unidades.

A conclusão de habitações privadas em Abril subiu para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1.623.000. Isso foi cerca de 14,6% maior ano a ano em comparação com os números de abril de 2023.

Também foi cerca de 8,6% superior mensalmente à estimativa revisada de março de 2024 de 1.495.000.

A taxa de abril para unidades em edifícios com cinco unidades ou mais foi de 516 mil.

Por que os números mensais da habitação nos EUA são importantes?

Licenças de construção, início de habitação e conclusão de habitação são três conjuntos de números que, em conjunto, dão uma imagem da saúde da indústria da construção dos EUA e, com ela, da economia dos EUA como um todo.

Normalmente, uma maior quantidade de licenças de construção, início e conclusão de habitações significa uma economia crescente e otimista dos EUA.