Unite Group förutspår en minskning av hyresintäkter med upp till 20%

Unite Group plc (LON: UTG) sa på torsdag att dess fastighetsportfölj uppvisade en 0,7% årlig tillväxt i värdering under det finanspolitiska tredje kvartalet, tack vare de statligt stödda stimulansåtgärderna för att bekämpa COVID-19-krisen. Det varnade också för att dess hyresintäkter sannolikt kommer att se en nedgång under de kommande månaderna.

Aktierna i företaget avslutade den ordinarie sessionen cirka 2,5% ned på torsdagen. Unite Group har nu ett pris per aktie på 863 pence jämfört med en mycket lägre 635 pence per aktie i mars på grund av störningar av Coronavirus. I början av 2020 handlade Unite Group till betydligt högre 1 257 pence per aktie. Att handla aktier online är lättare än du tror. Så här kan du köpa aktier online 2020.

Unite värderar sin brittiska studentboendefond till 2,80 miljarder pund

Studentboendeutvecklaren värderade sin Unite UK Student Accommodation Fund till 2,80 miljarder pund på torsdag. London Student Accommodation Joint Venture värderades å andra sidan till 1,32 miljarder pund. Finansieringsföretaget Hargreaves Lansdown publicerade också sin första kvartalsuppdatering på torsdag.

Det brittiska företaget hänförde ökningen av värderingen till stämpelskatten som tillfälligt lyfts för bostadsfastigheter de senaste månaderna. Exklusive stämpelskattpåverkan förblev värderingen av Unites portföljer oförändrad.

För läsåret 2020-2021 förutspår Unite en minskning av hyresintäkterna med 10% till 20% som överensstämmer med uppskattningarna i juli. Det Bristol-baserade företaget värderade också sina kostnadsbesparingar på torsdagen från 12 till 15 miljoner pund i år.

Unite Group avstår från att återinföra utdelning

Unite betonade också en nedgång från 98% till 88% av antalet uthyrda sängutrymmen under läsåret som marginellt missade sitt mål på 90%. Företaget citerade den Coronavirus-drivna instabiliteten på torsdagen när det avstod från att återinföra utdelning.

Det FTSE 250-listade företaget uttryckte dock förtroende för att studenternas efterfrågan kommer att förbli positiva under läsåret 2021-2022 och därefter. I separata nyheter från Storbritannien rapporterade NewRiver plc förbättrad hyresinsamling på torsdag efter att regeringen beslutat för att lätta COVID-19-begränsningarna.

Unite Group plc presterade ganska positivt på aktiemarknaden förra året med en årlig vinst på mer än 50%. I skrivande stund har den brittiska utvecklaren för studentboende ett marknadsvärde på 3,44 miljarder pund och ett pris / intäktsförhållande på 32,2.