Agree Realty (ADC)
NYSE السوق مغلق
شركة Agree Realty Corporation هي صندوق استثمار عقاري أمريكي يركز على العقارات التجارية المخصصة لمستأجر واحد والمُؤجَّرة على أساس عقود الإيجار الصافي. تمتلك الشركة مواقع تجزئة مستقلة، وتستحوذ عليها، وتطوّرها، وتديرها، حيث يتحمل المستأجرون عادةً كثيرًا من النفقات على مستوى العقار، مثل الضرائب والتأمين والصيانة. ويمكن أن يدعم هذا الهيكل دخلًا إيجاريًا أكثر قابلية للتنبؤ، وهو نموذج شائع في سوق صناديق الاستثمار العقاري لقطاع التجزئة.
تقوم محفظة Agree Realty على مجموعة من تجار التجزئة الوطنيين والإقليميين المعروفين عبر قطاعات مثل البقالة، ومتاجر السلع السريعة، وتحسين المنازل، وخدمات السيارات، ومتاجر الخصومات، والسلع العامة. ويشمل المستأجرون المرتبطون بعقاراتها مشغلين كبارًا مثل Walmart و7-Eleven وWawa وGerber Collision، بما يعكس تركيز الشركة على العلامات التجارية الراسخة ذات الطلب الاستهلاكي الواسع. ويستهدف الصندوق العقاري عمومًا العقارات الأساسية أو ذات الطابع الخدمي، بما يساعد على تقليل الاعتماد على صيغ تجارة التجزئة الأكثر تقديرية.
الشركة متكاملة بالكامل، ما يعني أنها تمتلك قدرات داخلية تمتد عبر استقطاب الاستثمارات، والاكتتاب، والتطوير، وإدارة الأصول، وعمليات المحفظة. وإضافةً إلى الاستحواذ على العقارات المدرة للدخل، تسعى Agree Realty أيضًا إلى فرص التطوير وإعادة التطوير، ما قد يتيح لها إضافة أصول مصممة وفق متطلبات المستأجرين.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ADC انكشافًا على سوق العقارات التجارية الأمريكي عبر نموذج المالك المؤجر بدلًا من عمليات البيع بالتجزئة المباشرة. ويتأثر أداؤها بجودة الجدارة الائتمانية للمستأجرين، ومستويات الإشغال، ومدة عقود الإيجار، وأسعار الفائدة، وتسعير الاستحواذ على العقارات، وإمكانية الوصول إلى رأس المال. وباعتباره صندوق استثمار عقاري، ترتبط Agree Realty أيضًا بشكل وثيق بالاستثمار من أجل دخل التوزيعات، بينما يعتمد نموها طويل الأجل على توسيع وإدارة محفظة متنوعة من أصول التجزئة المؤجرة بعقود إيجار صافي.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 8.65B
- مكرر الربحية
- 40.81
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 23.27
- السعر إلى المبيعات
- 11.53
- قيمة المؤسسة
- 11.85B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 32301 WOODWARD AVENUE, ROYAL OAK, MI, 48073
2 REITs with ’Mafioso’ Economics Yielding Up to 5.2%
3 Of The Most Popular REITs And Why You Should Own Them
3 Of My Favorite Net Lease REITs Plus A Bonus Pick
I Own These 5 REITs And I Sleep Like A Baby
9 Stocks On My Buy List As Fed Rate Cuts Approach
These REITs Are Better Than Realty Income
Boom Or Bust? The Surprising Truth About Today's Commercial Real Estate Market
Sell Alert: 3 REITs Getting Risky
VICI Properties: On Top Of The 6% Yield I See A Big 'Bonus' Coming
Triple Net REITs Mispriced As Tenancy Shifts
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 8.65B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 11.85B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 40.81
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.39
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 11.53
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 19.62
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 15.8
- ربحية السهم
- 1.76
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 4.17%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 23.27
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 16.55
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 371.74M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 3.4%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 2.08%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.52
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.62
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.62
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.1
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 1.13M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 72.03
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 200.81M | 190.49M | 183.22M | 175.53M | 169.16M |
| إجمالي الربح | 200.81M | 190.49M | 183.22M | 175.53M | 169.16M |
| الربح التشغيلي | 96.33M | 90.25M | 86.34M | 80.5M | 77.92M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 164.43M | 155.29M | 150.5M | 133.85M | 138.01M |
| صافي الربح | 60.19M | 54.18M | 50.26M | 47.34M | 45.14M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.5 | 0.47 | 0.45 | 0.43 | 0.42 |
| ربحية السهم المخففة | 0.5 | 0.47 | 0.45 | 0.43 | 0.42 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 10.18B | 9.8B | 9.48B | 9.08B | 8.8B |
| إجمالي الالتزامات | 3.94B | 3.53B | 3.61B | 3.43B | 3.16B |
| إجمالي حقوق الملكية | 6.24B | 6.27B | 5.87B | 5.65B | 5.64B |
| النقد وما في حكمه | 25.08M | 16.3M | 13.7M | 5.82M | 7.92M |
| الأصول المتداولة | 154.69M | 138.77M | 131.3M | 113.94M | 113.4M |
| الالتزامات المتداولة | 247.99M | 231.73M | 248.49M | 210.8M | 158.19M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 145.16M | 111.32M | 146.52M | 119.65M | 126.66M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -430.17M | -373.01M | -444.31M | -344.96M | -380.86M |
| التدفق النقدي التمويلي | 295.6M | 265.44M | 305.76M | 223.05M | 258.97M |
| التغير في النقد | 10.58M | 3.74M | 7.97M | -2.26M | 4.77M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dearing Karen | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rossi Jerome R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Frankel Merrie S. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Frankel Merrie S. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Lehmkuhl Greg | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Lehmkuhl Greg | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Lehmkuhl Greg | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Hollman Michael | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Judlowe Michael | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Judlowe Michael | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Judlowe Michael | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — He Linglong | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — He Linglong | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Erlich Craig | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Erlich Craig | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Erlich Craig | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-3ASR — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOLTA JOHN JR | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — AGREE REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — AGREE RICHARD | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — AGREE RICHARD | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — AGREE RICHARD | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — AGREE RICHARD | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Agree Joey | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Erlich Craig | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Erlich Craig | عرض الإفصاح |