Brookfield Property Partners (BPYPO)

ترتبط الشراكة الأساسية بعمليات بروكفيلد العقارية واسعة النطاق، والتي تشمل المكاتب، والتجزئة، والعقارات متعددة الأسر، والصناعية، والضيافة، وعقود الإيجار الصافية الثلاثية، وغيرها من الاستثمارات المرتبطة بالعقارات عبر الأسواق الدولية الرئيسية. وتركز Brookfield Property Partners على تملك وتشغيل والاستثمار في عقارات عالية الجودة، بما في ذلك أبراج المكاتب البارزة، ومراكز التسوق، والأصول متعددة الاستخدامات، مع السعي غالباً إلى الأصول التي يمكن خلق قيمة طويلة الأجل فيها من خلال الإدارة النشطة، أو إعادة التطوير، أو إعادة تدوير رأس المال.

بالنسبة للمستثمرين، يختلف BPYPO عن الأسهم العادية لأن هيكل عوائده يتركز على التوزيعات الممتازة بدلاً من المشاركة المباشرة في نمو حقوق الملكية العادية. ويتأثر أداؤه بأسعار الفائدة، والظروف الائتمانية، والتدفقات النقدية العقارية لبروكفيلد، ونظرة السوق إلى الأوراق المالية الممتازة. وتوفر هذه الوحدات انكشافاً على منصة عقارية تجارية متنوعة، لكنها تحمل أيضاً مخاطر مرتبطة بدورات العقارات، وأسواق إعادة التمويل، واتجاهات الإشغال، وأولوية المطالبات ضمن هيكل رأس المال الأوسع لـ Brookfield Property Partners.