Cohen & Steers (CNS)

كما تدير الشركة استراتيجيات خارج نطاق أسهم العقارات التقليدية، بما في ذلك الأوراق المالية الممتازة، والبنية التحتية، والمرافق، والأصول الحقيقية متعددة الاستراتيجيات، والمحافظ الموجهة نحو الدخل. ويضع هذا المزيج من المنتجات Cohen & Steers في موقع مدير أصول متخصص ذي طابع متخصص، بدلاً من كونه مؤسسة استثمارية واسعة وشاملة الخدمات. وتتركز خبرتها في فئات أصول تكون فيها عناصر الدخل، والحساسية للتضخم، والتعرض للأصول الملموسة أجزاء أساسية من الأطروحة الاستثمارية.

توزع Cohen & Steers منتجاتها عبر عدة قنوات، بما في ذلك صناديق الاستثمار المشتركة المفتوحة، والصناديق المغلقة، والأدوات المدرجة في البورصة، والحسابات المنفصلة للعملاء المؤسسيين. وتُعد رسوم الإدارة المصدر الرئيسي لإيرادات الشركة، لذلك يتأثر أداؤها المالي بمستويات السوق، وتدفقات العملاء الداخلة والخارجة، وأداء الصناديق، وطلب المستثمرين على استراتيجيات العقارات والدخل.

وبالنسبة للمستثمرين، يمثل سهم CNS تعرضاً لأعمال مالية خفيفة الأصول ومرتبطة بإدارة استثمار متخصصة. وترتبط علامتها التجارية ارتباطاً وثيقاً بالاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري، ما يجعل الشركة حساسة لأسعار الفائدة، ومعنويات سوق العقارات، والجاذبية النسبية للأصول الحقيقية المدرجة مقارنة بالسندات والأسهم والعقارات الخاصة.