Easterly Government Properties (DEA)
NYSE السوق مفتوح
شركة Easterly Government Properties, Inc. هي صندوق استثمار عقاري يركز على امتلاك وإدارة عقارات تجارية مؤجرة لوكالات تابعة لحكومة الولايات المتحدة. وتقوم محفظتها على مرافق بالغة الأهمية للمهام تدعم العمليات الفيدرالية، بما في ذلك المكاتب والمختبرات والمحاكم والمباني المتخصصة التي يشغلها مستأجرون حكوميون. ويرتكز نموذج أعمال الشركة على الاستحواذ على عقارات عالية الجودة وتطويرها وتشغيلها بما يلبي متطلبات الأمن والموقع والتشغيل الفيدرالية.
وعلى عكس مُلّاك المكاتب المتنوعين، تركز Easterly على فئة ضيقة من المستأجرين: الوكالات الحكومية الأمريكية. وهذا يمنح الشركة تعرضًا لقاعدة من المستأجرين تُعد عمومًا جديرة ائتمانيًا وأقل دورية من العديد من شاغلي العقارات في القطاع الخاص. ويتم توليد الإيرادات من مدفوعات الإيجار، عادةً بموجب اتفاقيات طويلة الأجل مرتبطة بالاستخدام الفيدرالي للعقارات. ويتأثر الطلب على مبانيها باحتياجات الحكومة من المساحات، وميزانيات الوكالات، وتجديد عقود الإيجار، والمتطلبات الخاصة بكل عقار، والسوق الأوسع للعقارات المؤجرة للحكومة.
وبصفتها صندوق استثمار عقاري، صُممت Easterly لتوزيع جزء كبير من الدخل الخاضع للضريبة على المساهمين، ما يجعل استقرار الإيجارات وتخصيص رأس المال عنصرين محوريين في ملفها الاستثماري. وتسعى الشركة إلى النمو من خلال الاستحواذ على العقارات، والتطوير حسب الطلب، والإدارة النشطة للأصول، مع الحفاظ على محفظة تتماشى مع معايير المستأجرين الفيدراليين. ويميزها تركيزها على أصول حكومية مؤجرة من الفئة A عن صناديق الاستثمار العقاري المكتبية الأوسع التي قد تكون أكثر تعرضًا لتقليص الشركات لأحجامها، أو اتجاهات العمل عن بُعد، أو دورات التأجير التجاري الإقليمية. وعادةً ما يقيّم المستثمرون Easterly من خلال نسب الإشغال، ومدة عقود الإيجار، ومزيج الوكالات المستأجرة، وتكاليف الدين، وقدرتها على توفير عقارات تناسب تفويضها المتخصص.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 1.09B
- مكرر الربحية
- 97.15
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- —
- السعر إلى المبيعات
- 3.15
- قيمة المؤسسة
- 2.8B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 2001 K STREET NW, WASHINGTON, DC, 20006
Easterly Government Properties (DEA) Just Flashed Golden Cross Signal: Do You Buy?
Compared to Estimates, Easterly Government Properties (DEA) Q1 Earnings: A Look at Key Metrics
Easterly Government Properties (DEA) Beats Q1 FFO Estimates
3 REITs Likely To Cut Their Dividend In 2024
Easterly (DEA) Secures Lease to Develop Courthouse in Flagstaff
Easterly Government Properties (DEA) Q4 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
A REIT Vs. A Dividend Aristocrat: One Is A Good Buy, The Other A Goodbye
Sell Alert: 2 REITs Getting Risky
Easterly Government Properties (DEA) Q3 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
Easterly Government Properties (DEA) Q3 FFO Match Estimates
Welltower (WELL) Q3 FFO and Revenues Beat Estimates
Factors to Impact Innovative Industrial's (IIPR) Q3 Earnings
Evans Bancorp (EVBN) Misses Q3 Earnings and Revenue Estimates
Easterly Government Properties (DEA) Upgraded to Buy: Here's What You Should Know
5 REITs That Will Likely Cut Their Dividends
Easterly Government Properties (DEA) Q2 Earnings: How Key Metrics Compare to Wall Street Estimates
Easterly Government Properties (DEA) Q2 FFO Match Estimates
City Office REIT (CIO) Matches Q2 FFO Estimates
Boston Properties (BXP) Q2 FFO and Revenues Beat Estimates
W.P. Carey (WPC) Q2 FFO and Revenues Top Estimates
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 1.09B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 2.8B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 97.15
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 0.83
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 3.15
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 13.74
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 8.09
- ربحية السهم
- 0.24
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 7.89%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- —
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 4.16
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- -15.01M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 0.86%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 0.33%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 1.31
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.51
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.51
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.01
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 372.43K
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 23.51
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 91.55M | 84.5M | 86.15M | 84.23M | 78.68M |
| إجمالي الربح | 71.01M | 64.72M | 65.44M | 65.02M | 60.88M |
| الربح التشغيلي | 19.92M | 18.75M | 21.27M | 21.37M | 19.84M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 53.79M | 54.34M | 47.69M | 48.1M | 46.94M |
| صافي الربح | 1.37M | 4.59M | 1.21M | 4.07M | 3.13M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.02 | 0.09 | 0.02 | 0.09 | 0.07 |
| ربحية السهم المخففة | 0.02 | 0.09 | 0.02 | 0.09 | 0.07 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 3.42B | 3.38B | 3.38B | 3.36B | 3.22B |
| إجمالي الالتزامات | 2.06B | 2.01B | 2B | 1.97B | 1.83B |
| إجمالي حقوق الملكية | 1.36B | 1.37B | 1.38B | 1.39B | 1.4B |
| النقد وما في حكمه | 2.02M | 23.37M | 4.36M | 4.7M | 8.46M |
| الأصول المتداولة | 132.58M | 131.95M | 164.88M | 168.64M | 127.95M |
| الالتزامات المتداولة | 259.27M | 263.91M | 497.46M | 390.09M | 210.82M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 27.34M | 41.93M | 154.97M | 38.11M | 24.19M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -73.43M | -27.73M | -65.63M | -146.69M | -45.24M |
| التدفق النقدي التمويلي | 25.15M | 5.22M | -89.18M | 105.14M | 10.74M |
| التغير في النقد | -20.95M | 19.42M | 158K | -3.44M | -10.32M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Colantuoni Brian M | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Ibe Michael P. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Marino Allison E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Logan Franklin V. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 5 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Ibe Michael P. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Logan Franklin V. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Marino Allison E. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Crate Darrell W | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Marino Allison E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Marino Allison E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Logan Franklin V. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Logan Franklin V. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Ibe Michael P. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Ibe Michael P. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Colantuoni Brian M | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Easterly Government Properties, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Logan Franklin V. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Fisher Cynthia A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Freeman Scott D. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — HENRY EMIL W JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Innes Tara S. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Marino Allison E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — BINNIE WILLIAM H | عرض الإفصاح |