Douglas Emmett (DEI)
NYSE السوق مغلق
دوغلاس إيميت، إنك. هو صندوق استثمار عقاري مُدار ذاتيًا يركز على عقارات المكاتب عالية الجودة والعقارات السكنية متعددة الأسر في أسواق مختارة من الساحل الغربي وهاواي. تركز الشركة محفظتها في الأسواق الحضرية الفرعية حيث يصعب إنشاء مشاريع جديدة، وتكون المساكن التنفيذية مرتفعة التكلفة، ويُقدّر المستأجرون القرب من مرافق نمط الحياة وروابط النقل والمناطق التجارية الراسخة.
تقع حيازاتها المكتبية بشكل أساسي في مقاطعة لوس أنجلوس، بما في ذلك بيفرلي هيلز، وبرينتوود، وبوربانك، وسينتشري سيتي، وممر أولمبيك، وسانتا مونيكا، وشيرمان أوكس/إنسينو، ووارنر سنتر/وودلاند هيلز، ووستوود. كما تمتلك الشركة عقارات في هونولولو، هاواي. وتميل هذه الأسواق إلى امتلاك قواعد كثيفة من المستأجرين، ومحدودية في توافر الأراضي، وعوائق تنظيمية أو متطلبات تصاريح قد تحد من المعروض المنافس. وتستهدف دوغلاس إيميت حصة سوقية كبيرة داخل هذه الأحياء، بما قد يدعم علاقات التأجير والكفاءات التشغيلية والمعرفة بالسوق المحلية.
تعمل الشركة من خلال قطاعين رئيسيين: المكاتب والعقارات السكنية متعددة الأسر. ويولد قطاع المكاتب معظم الإيرادات ويشمل عقارات مؤجرة لمجموعة من المستأجرين من الخدمات المهنية والترفيه والتكنولوجيا والخدمات المالية وغيرها من الأنشطة التجارية. أما قطاع العقارات السكنية متعددة الأسر فيوفر تعرضًا لطلب الإيجار السكني في مناطق تعاني قيودًا مماثلة في المعروض، مما يساعد على تنويع المحفظة بما يتجاوز تأجير المكاتب.
وبصفتها صندوق استثمار عقاري، ترتبط جاذبية الاستثمار في دوغلاس إيميت بدخل الإيجارات، ومعدلات الإشغال، وقيم العقارات، وتكاليف التمويل، والقدرة على توزيع الأرباح. ويتأثر أداؤها باتجاهات أوسع في استخدام المكاتب، بما في ذلك العمل الهجين، فضلًا عن الظروف الاقتصادية الإقليمية في لوس أنجلوس وهونولولو. وتتمحور استراتيجية الشركة حول امتلاك وإدارة عقارات لا يمكن استبدالها في مواقع حضرية داخلية مرغوبة.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 2.06B
- مكرر الربحية
- —
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 17.65
- السعر إلى المبيعات
- 2.05
- قيمة المؤسسة
- 7.27B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 1299 OCEAN AVENUE, SUITE 1000, SANTA MONICA, CA, 90401
لا توجد أخبار حديثة مرتبطة بهذا الإدراج.
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 2.06B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 7.27B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- —
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.1
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 2.05
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 12.39
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 7.24
- ربحية السهم
- -0.17
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 7.6%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 17.65
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 6.34
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 116.56M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- -1.51%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- -0.3%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 2.97
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 1.47
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 1.47
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 1.2
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 2.83M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 12.28
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 250.96M | 249.43M | 250.58M | 252.43M | 251.54M |
| إجمالي الربح | 250.96M | 155.08M | 159.4M | 159.65M | 251.54M |
| الربح التشغيلي | 48.94M | 44.76M | 47.42M | 45.65M | 52.63M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 146.35M | 142.93M | 148.63M | 148.83M | 150.47M |
| صافي الربح | -2.94M | -8.31M | -10.85M | -6.17M | 39.37M |
| ربحية السهم الأساسية | -0.02 | -0.04 | -0.07 | -0.04 | 0.24 |
| ربحية السهم المخففة | -0.02 | -0.04 | -0.07 | -0.04 | 0.24 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 9.3B | 9.29B | 9.39B | 9.43B | 9.58B |
| إجمالي الالتزامات | 5.87B | 5.81B | 5.86B | 5.84B | 5.92B |
| إجمالي حقوق الملكية | 3.43B | 3.47B | 3.52B | 3.59B | 3.65B |
| النقد وما في حكمه | 357.25M | 340.79M | 408.48M | 426.89M | 525.7M |
| الأصول المتداولة | 435.3M | 409.05M | 484.56M | 506.84M | 635.53M |
| الالتزامات المتداولة | 297.07M | 249.67M | 284.97M | 264.34M | 273.7M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 116.94M | 63.16M | 109.77M | 34.35M | 132.64M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -74.82M | -76.38M | -83.78M | -24.28M | -33.95M |
| التدفق النقدي التمويلي | -25.66M | -54.47M | -44.39M | -108.87M | -17.62M |
| التغير في النقد | 16.46M | -67.69M | -18.41M | -98.81M | 81.07M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4/A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4/A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kaplan Jordan L | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — O HERN THOMAS E | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bider Leslie E | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Panzer Kenneth M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Panzer Kenneth M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kaplan Jordan L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kaplan Jordan L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dominguez Dorene | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SIMON WILLIAM E JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — CRUMMY KEVIN ANDREW | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MCFERRAN VIRGINIA | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SEYMOUR PETER | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Wang Shirley | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aronson Michele L | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aronson Michele L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aronson Michele L | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-3ASR — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Douglas Emmett Inc | عرض الإفصاح |
- موثوق به من أكثر من مليون مستثمر
- تغطية عالمية
- بيانات سوق في الوقت الفعلي
- مستقل ومحايد
انضم إلى آلاف الأشخاص الذين يتخذون قرارات استثمارية أذكى.
ابدأ مجانًا