Farmland Partners (FPI)

تأتي إيرادات الشركة بشكل أساسي من الإيجارات التي يدفعها المستأجرون بموجب عقود إيجار المزارع. وهذا يمنح Farmland Partners نموذج أعمال يختلف عن المنتجين الزراعيين التقليديين: فهي لا تعتمد أساساً على الزراعة المباشرة أو الحصاد أو بيع المحاصيل، بل على امتلاك أراضٍ منتجة وتحصيل دخل الإيجار. وقد تشمل أصولها أيضاً مرافق لتخزين الحبوب وغيرها من المنشآت المرتبطة بالمزارع التي تدعم العمليات الزراعية.

تُعد الأراضي الزراعية فئة عقارية متخصصة لأن المعروض منها محدود، وتختلف إنتاجيتها بشكل كبير حسب المنطقة، كما تتأثر قيمتها بأسعار المحاصيل وأسعار الفائدة وتوافر المياه وجودة التربة والطلب على الغذاء والأعلاف والوقود الحيوي. وتسعى Farmland Partners إلى امتلاك عقارات عالية الجودة في مناطق زراعية راسخة، بما يمنح المستثمرين تعرضاً للأراضي الزراعية الأمريكية كفئة أصول مولدة للدخل. وتتميز الشركة بإدخال نمط ملكية الأراضي الزراعية المؤسسية إلى الأسواق العامة، ما يتيح للمساهمين الوصول إلى قطاع هيمنت عليه تاريخياً الملكيات الخاصة والمزارع العائلية والمستثمرون الزراعيون المتخصصون.