Global Net Lease (GNL)
NYSE السوق مغلق
شركة Global Net Lease, Inc. هي صندوق استثمار عقاري يركز على امتلاك وإدارة عقارات تجارية مدرّة للدخل ومؤجرة لمستأجرين من الشركات. تمتد محفظة الشركة عبر عدة أنواع من العقارات، بما في ذلك المنشآت الصناعية ومرافق التوزيع وأصول التجزئة والمباني المكتبية. وتأتي أكبر مساهمة في الإيرادات من قطاع الصناعة والتوزيع، ما يعكس الطلب على البنية التحتية للخدمات اللوجستية والتخزين وسلاسل الإمداد.
ترتكز استراتيجية صندوق الاستثمار العقاري على العقارات ذات عقود الإيجار الصافية، وهي هيكلية يدفع فيها المستأجرون عادةً الإيجار الأساسي مع تحملهم أيضاً كثيراً من التكاليف على مستوى العقار مثل الضرائب والتأمين والصيانة. ويمكن لهذا النموذج أن يوفر دخلاً إيجارياً متوقعاً نسبياً، لا سيما عندما تكون عقود الإيجار طويلة الأجل ويكون المستأجرون في وضع مالي مستقر. وتقوم Global Net Lease بالاستحواذ على العقارات وامتلاكها وتشغيلها وتأجيرها وبيعها بشكل انتقائي كجزء من نهجها في إدارة المحفظة.
وعلى خلاف كثير من صناديق الاستثمار العقاري التي تركز على الولايات المتحدة، تتمتع Global Net Lease بحضور دولي. وتقع أصولها في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وكندا وأوروبا القارية، ما يمنح الشركة تعرضاً لاقتصادات وعملات وأسواق مستأجرين ودورات عقارية متعددة. ويُعد هذا التنويع الجغرافي سمة مميزة، لكنه يضيف أيضاً اعتبارات مثل تحركات أسعار الصرف وظروف التمويل الإقليمية والأطر القانونية والضريبية المختلفة.
تخدم الشركة المستثمرين الساعين إلى التعرض لدخل إيجارات العقارات التجارية من خلال هيكل صندوق استثمار عقاري متداول علناً. ويعتمد أداؤها على نسب الإشغال وجودة الجدارة الائتمانية للمستأجرين وتجديد عقود الإيجار والانضباط في الاستحواذات وأسعار الفائدة وتقييمات العقارات. وتتميز Global Net Lease بجمعها بين نموذج الإيجار الصافي ومحفظة دولية واسعة ومزيج من الأصول الصناعية وأصول التجزئة والمكاتب.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 1.95B
- مكرر الربحية
- —
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 10.96
- السعر إلى المبيعات
- 4.13
- قيمة المؤسسة
- 4.27B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 650 FIFTH AVE, NEW YORK, NY, 10019
Global Net Lease, Inc. Announces Retirement of Two Board Members
Global Net Lease, Inc. Announces Preferred Stock Dividends
Global Net Lease, Inc. Announces Release Date for Fourth Quarter and Full Year 2025 Results
Global Net Lease Announces Tax Treatment of 2025 Dividends
Global Net Lease Highlights Strategic Accomplishments in 2025
Global Net Lease, Inc. Announces Common Stock Dividend for the First Quarter 2026
Global Net Lease, Inc. Announces Preferred Stock Dividends
Global Net Lease Enters into Agreement to Sell McLaren Campus for £250 Million
Global Net Lease Upgraded to Investment Grade by Fitch Ratings
Global Net Lease Announces Release Date for Third Quarter 2025 Results
Global Net Lease, Inc. Announces Common Stock Dividend for the Fourth Quarter 2025
Global Net Lease, Inc. Announces Preferred Stock Dividends
INVESTOR ALERT: Pomerantz Law Firm Investigates Claims On Behalf of Investors of Necessity Retail REIT, Inc. - RTL
INVESTOR ALERT: Pomerantz Law Firm Investigates Claims On Behalf of Investors of Necessity Retail REIT, Inc. - RTL
INVESTOR ALERT: Pomerantz Law Firm Investigates Claims on Behalf of Investors of Necessity Retail REIT, Inc. - RTL
Global Net Lease Completes $1.8 Billion Refinancing of Revolving Credit Facility
Global Net Lease Announces Release Date for Second Quarter 2025 Results
Global Net Lease, Inc. Announces Common Stock Dividend for the Third Quarter 2025
Global Net Lease Successfully Closes Third and Final Phase of Multi-Tenant Portfolio Sale
Global Net Lease, Inc. Announces Preferred Stock Dividends
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 1.95B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 4.27B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- —
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.25
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 4.13
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 11.88
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 9.05
- ربحية السهم
- -0.41
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 10.92%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 10.96
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 9.6
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 178.09M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- -5.56%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- -2.09%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 1.57
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.35
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.35
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.3
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 1.82M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 9.21
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 109.29M | 116.95M | 121.01M | 124.91M | 132.42M |
| إجمالي الربح | 96.36M | 104.39M | 108.34M | 112.89M | 118.46M |
| الربح التشغيلي | 23.06M | 167.65M | -8.39M | 50.57M | -26.2M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 80.17M | 87.99M | 87.07M | 104.32M | 128.93M |
| صافي الربح | -16.01M | 35.34M | -71.05M | -35.08M | -200.32M |
| ربحية السهم الأساسية | -0.08 | 0.16 | -0.32 | -0.16 | -0.87 |
| ربحية السهم المخففة | -0.08 | 0.16 | -0.32 | -0.16 | -0.87 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 4.15B | 4.35B | 4.77B | 4.98B | 5.79B |
| إجمالي الالتزامات | 2.59B | 2.68B | 3.06B | 3.15B | 3.87B |
| إجمالي حقوق الملكية | 1.56B | 1.66B | 1.7B | 1.83B | 1.92B |
| النقد وما في حكمه | 125.48M | 180.11M | 165.1M | 144.81M | 147.05M |
| الأصول المتداولة | 146.62M | 230.12M | 274.04M | 273.94M | 1.04B |
| الالتزامات المتداولة | 414.8M | 466.89M | 137.08M | 136.69M | 135.28M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 39.68M | 55.56M | 56.03M | 52.03M | 59.17M |
| التدفق النقدي الاستثماري | 70.02M | 419.86M | 131.02M | 353.25M | 900.75M |
| التدفق النقدي التمويلي | -165.15M | -479.52M | -163.47M | -445M | -975.63M |
| التغير في النقد | -55.46M | -4.1M | 23.59M | -39.72M | -15.72M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | S-4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Antone M. Therese | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kabnick Lisa | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — KAUFFMAN ROBERT I | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MICHELSON LESLIE D | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Monahan Michael J. U. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — PERLA STANLEY R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Richardson Leon | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 425 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 425 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Masterson Christopher J. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kravel Ori | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — KAUFFMAN ROBERT I | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Portia Sue Perrotty | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MICHELSON LESLIE D | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Monahan Michael J. U. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Masterson Christopher J. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Galloway Jesse Charles | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Galloway Jesse Charles | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kravel Ori | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — Global Net Lease, Inc. | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح |