Kimco Realty (KIM)
NYSE السوق مغلق
شركة Kimco Realty Corp. هي صندوق استثمار عقاري أمريكي يركز على مراكز التسوق المفتوحة المرتبطة بمتاجر البقالة والعقارات التجارية متعددة الاستخدامات. تمتلك الشركة حصصاً في مئات المراكز عبر الأسواق الحضرية الكبرى، مع محفظة تمتد إلى نحو 100 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير. وتقع عقاراتها عادة في مناطق تجارية كثيفة السكان حيث تساعد متاجر التجزئة اليومية والخدمات والمطاعم والمستأجرون القائمون على الضروريات في توليد حركة عملاء متكررة.
وبصفتها أحد أقدم صناديق الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة، تعمل Kimco في قطاع يقع بين العقارات التجارية التقليدية والبنية الاستهلاكية المحلية. وغالباً ما تجمع مراكزها بين محال السوبرماركت ومتاجر الخصومات والصيدليات ومشغلي اللياقة البدنية والبنوك ومفاهيم الأغذية السريعة، ما يجعل المحفظة أقل اعتماداً على مراكز التسوق المغلقة أو على التسوق التقديري وحده. كما تسعى الشركة إلى تعزيز مواقع مختارة من خلال إعادة التطوير وزيادة الكثافة وإضافة مكونات سكنية أو متعددة الاستخدامات حيث تدعم قوانين التنظيم والطلب في السوق استخدامات ذات قيمة أعلى.
ويستند نموذج أعمال Kimco إلى دخل الإيجارات وتجديد عقود الإيجار وعمليات الاستحواذ على العقارات والتخارج منها وتخصيص رأس المال بانضباط. ومثل غيرها من صناديق الاستثمار العقاري، توزع الشركة جزءاً كبيراً من الدخل الخاضع للضريبة على المساهمين عبر توزيعات الأرباح، مع استخدام إمكانية الوصول إلى أسواق الدين وحقوق الملكية لتمويل النمو. ويتأثر أداء الشركة باتجاهات الإشغال وصحة المستأجرين والتركيبة السكانية المحلية وأسعار الفائدة والطلب الأوسع على مساحات التجزئة الفعلية. ويجعل حجم Kimco وانتشارها الوطني وتركيزها على المراكز الموجهة للضروريات منها أداة مدرجة رئيسية للمستثمرين الساعين إلى التعرض لعقارات مراكز التسوق المجاورة والمجتمعية في الولايات المتحدة.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 17.37B
- مكرر الربحية
- 29.6
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 25.99
- السعر إلى المبيعات
- 8.03
- قيمة المؤسسة
- 25.38B
- القطاع
- Real Estate
- الصناعة
- Retail REITs
- العنوان
- 500 NORTH BROADWAY, JERICHO, NY, 11753
Kimco Realty Corporation Announces 2025 Dividend Tax Treatment
Kimco Realty Appoints David Jamieson to its Board of Directors
Kimco Realty® Announces $750 Million ATM Equity Offering Program and $750 Million Stock Repurchase Program
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 17.37B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 25.38B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 29.6
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.67
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 8.03
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 19.22
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 11.74
- ربحية السهم
- 0.87
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 4.15%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 25.99
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 15.24
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 668.12M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 5.65%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 3%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.79
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.07
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.07
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.02
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 4.95M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 25.75
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 558.02M | 542.46M | 535.86M | 525.18M | 536.62M |
| إجمالي الربح | 558.02M | 542.46M | 535.86M | 525.18M | 536.62M |
| الربح التشغيلي | 192.07M | 134.64M | 187.23M | 166.89M | 179.6M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 348.61M | 289.58M | 345.94M | 336.17M | 338.58M |
| صافي الربح | 157.36M | 143.63M | 130.24M | 155.43M | 125.13M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.23 | 0.21 | 0.19 | 0.23 | 0.18 |
| ربحية السهم المخففة | 0.23 | 0.22 | 0.19 | 0.23 | 0.18 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 19.59B | 19.69B | 19.88B | 19.8B | 19.73B |
| إجمالي الالتزامات | 9.04B | 9.12B | 9.2B | 9.08B | 8.95B |
| إجمالي حقوق الملكية | 10.55B | 10.54B | 10.64B | 10.67B | 10.73B |
| النقد وما في حكمه | 169.6M | 212.79M | 160.48M | 227.83M | 132.5M |
| الأصول المتداولة | 539.68M | 581.76M | 160.48M | 567.18M | 471.81M |
| الالتزامات المتداولة | 8.09B | 8.13B | 8.2B | 8.1B | 7.96B |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 242.99M | 258.37M | 332.43M | 305.4M | 223.81M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -48.51M | 114.5M | -258.18M | -102.58M | -130.55M |
| التدفق النقدي التمويلي | -237.67M | -320.56M | -141.59M | -107.5M | -650.49M |
| التغير في النقد | -43.19M | 52.31M | -67.35M | 95.32M | -557.23M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 144 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — Thayer Kathleen | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Flynn Conor C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson David | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cooper Ross | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cooper Ross | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cooper Ross | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cooper Ross | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COHEN GLENN GARY | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COHEN GLENN GARY | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Lashine Nancy | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Richardson Valerie | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Preusse Mary Hogan | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Moniz Henry | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COVIELLO PHILIP E JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COVIELLO PHILIP E JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COVIELLO PHILIP E JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COVIELLO PHILIP E JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SALTZMAN RICHARD B | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 144 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — KIMCO REALTY CORP | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LOURENSO FRANK | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — WESTBROOK PAUL | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Flynn Conor C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Flynn Conor C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Jamieson David | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — COHEN GLENN GARY | عرض الإفصاح |