LXP Industrial Trust (LXP)
NYSE السوق مغلق
تُعد LXP Industrial Trust صندوقًا استثماريًا عقاريًا أمريكيًا يركز على العقارات الصناعية، مع تركيز على المستودعات المؤجرة لمستأجر واحد، ومرافق التوزيع، والعقارات اللوجستية ذات الصلة. تمتلك الشركة عقارات وتديرها، وعادةً ما تكون مؤجرة لمستأجرين من الشركات بموجب اتفاقيات طويلة الأجل، وتحقق معظم دخلها من الإيجارات. ويتموضع محفظتها حول الطلب على البنية التحتية الحديثة لسلاسل الإمداد، بما في ذلك المرافق المستخدمة للتخزين، وإنجاز الطلبات، والتوزيع الإقليمي.
استثمر الصندوق تاريخيًا في كل من حصص الملكية في العقارات واستثمارات الدين المضمونة بالعقار، رغم أن استراتيجيته ترتكز على امتلاك أصول صناعية مدرة للدخل. وبصفته صندوقًا استثماريًا عقاريًا، صُمم LXP لتمرير حصة كبيرة من الدخل الخاضع للضريبة إلى المساهمين عبر توزيعات الأرباح، ما يجعل استقرار الإيجارات، وجودة الجدارة الائتمانية للمستأجرين، ومدة عقود الإيجار، ونسب الإشغال مؤشرات مهمة للأداء.
يتأثر نشاط LXP باتجاهات التجارة الإلكترونية، وإدارة المخزون، وإعادة توطين التصنيع، وشبكات النقل، وكذلك بأسعار الفائدة وظروف أسواق رأس المال في العقارات التجارية. وقد أصبحت العقارات الصناعية قطاعًا بارزًا في سوق العقارات الأمريكية لأن الشركات تحتاج إلى مساحات فعالة قريبة من العملاء ومن ممرات الشحن الرئيسية.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل LXP Industrial Trust انكشافًا على مالك عقارات متخصص بدلًا من شركة تشغيلية تصنع السلع أو تبيع الخدمات. وتعتمد قيمتها على جودة وموقع أصولها العقارية، وموثوقية التدفقات النقدية من المستأجرين، وقدرة الإدارة على الاستحواذ على الأصول وتأجيرها وتمويلها وإعادة تدويرها عبر دورات السوق.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 3.05B
- مكرر الربحية
- 34.93
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 22.66
- السعر إلى المبيعات
- 8.77
- قيمة المؤسسة
- 4.18B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- ONE PENN PLAZA, NEW YORK, NY, 10119
WFAA, North Texas Food Bank, and Tarrant Area Food Bank Unite to Tackle Summer Hunger Across DFW
LXP Industrial Trust Closes on $600 Million Unsecured Revolving Credit Facility and $250 Million Unsecured Term Loan
LXP Industrial Trust Announces Early Results of Cash Tender Offer for Up to $150,000,000 of Outstanding 6.750% Notes due 2028
LXP Industrial Trust to Report Second Quarter 2024 Results and Host Conference Call July 31, 2024
LXP Industrial Trust Announces Quarterly Common Share Dividend
CORRECTION: LXP Industrial Trust Reports First Quarter 2024 Results
LXP Industrial Trust Reports First Quarter 2024 Results
LXP Industrial Trust to Report First Quarter 2024 Results and Host Conference Call May 2, 2024
LXP Industrial Trust Announces Quarterly Common Share Dividend
LXP Industrial (LXP) Q4 FFO Match Estimates
LXP Industrial Trust Reports Fourth Quarter 2023 Results
Mid-America Apartment Communities (MAA) Beats Q4 FFO Estimates
LXP Industrial Trust Announces Final 2023 Dividend Allocation
LXP Industrial Trust to Report Fourth Quarter 2023 Results and Host Conference Call February 15, 2024
LXP Industrial Trust Announces Pricing of Public Offering of $300 Million of Senior Notes
LXP Industrial (LXP) Q3 FFO Match Estimates
LXP Industrial Trust Reports Third Quarter 2023 Results
LXP Industrial Trust Publishes 2022 Corporate Responsibility Report and Announces 2023 GRESB® Results
LXP Industrial Trust to Report Third Quarter 2023 Results and Host Conference Call October 31, 2023
LXP Industrial Trust Announces Quarterly Common Share Dividend
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 3.05B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 4.18B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 34.93
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.53
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 8.77
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 16.59
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 12.03
- ربحية السهم
- 1.48
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 5.46%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 22.66
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 16.28
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 134.47M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 4.39%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 2.52%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.63
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.38
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.38
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.37
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 367.11K
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 51.69
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 85.95M | 86.74M | 86.9M | 87.72M | 88.86M |
| إجمالي الربح | 69.21M | 70.7M | 71.56M | 71.84M | 71.73M |
| الربح التشغيلي | 13.49M | 12.23M | 13.11M | 12.81M | 11.35M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 13.51M | 212.31M | 13.11M | 12.85M | 11.35M |
| صافي الربح | -1.94M | 27.12M | 34.62M | 27.45M | 17.28M |
| ربحية السهم الأساسية | -0.03 | 0.47 | 0.6 | 0.45 | 0.3 |
| ربحية السهم المخففة | -0.03 | 0.47 | 0.6 | 0.45 | 0.3 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 3.47B | 3.54B | 3.71B | 3.72B | 3.76B |
| إجمالي الالتزامات | 1.47B | 1.49B | 1.64B | 1.63B | 1.66B |
| إجمالي حقوق الملكية | 2B | 2.05B | 2.07B | 2.09B | 2.1B |
| النقد وما في حكمه | 130.11M | 170.39M | 229.74M | 70.98M | 70.94M |
| الأصول المتداولة | 134.08M | 173.85M | 232.53M | 74.13M | 156.22M |
| الالتزامات المتداولة | 351.67M | 369.7M | 372.43M | 368.91M | 372.84M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 37.46M | 41.94M | 63.5M | 44.29M | 38.99M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -6.86M | 96.87M | 153.72M | 24.44M | 23.18M |
| التدفق النقدي التمويلي | -70.97M | -198.15M | -58.45M | -68.68M | -93.06M |
| التغير في النقد | -40.37M | -59.34M | 158.77M | 46K | -30.9M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4/A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Johnson Derrick L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gupta Arun | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Noe Nancy Elizabeth | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Noe Nancy Elizabeth | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roth Howard Stewart | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gray Lawrence L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gray Lawrence L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Koeneman Claire A | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Handwerker Jamie | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — LXP Industrial Trust | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bonventre Joseph | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bonventre Joseph | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dudley James | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Dudley James | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mullinix Brendan P | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mullinix Brendan P | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Andrawis Nabil | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Andrawis Nabil | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Handwerker Jamie | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gupta Arun | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roth Howard Stewart | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gray Lawrence L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gray Lawrence L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Johnson Derrick L | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Noe Nancy Elizabeth | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Noe Nancy Elizabeth | عرض الإفصاح |