Medical Properties Trust (MPT)
NYSE السوق مغلق
تُعد شركة Medical Properties Trust, Inc. صندوقًا استثماريًا عقاريًا يركز على قطاع الرعاية الصحية، إذ تمتلك المستشفيات والعقارات الطبية المرتبطة بها وتؤجرها للمشغلين. ويعتمد نموذج الشركة على عقود إيجار صافية طويلة الأجل، يتحمل بموجبها المستأجرون عادةً النفقات المتعلقة بالعقار مثل الصيانة والضرائب والتأمين. وقد صُمم هذا الهيكل لتوفير دخل إيجاري متكرر مع إتاحة استخدام مقدمي الرعاية الصحية لرؤوس أموالهم في العمليات بدلًا من تملك العقارات.
تستثمر الشركة بشكل أساسي في مستشفيات الرعاية الحادة وغيرها من مرافق الرعاية الصحية، وقد تقدم أيضًا تمويلًا مرتبطًا بعلاقاتها العقارية، بما في ذلك القروض أو غيرها من الاستثمارات المرتبطة بالمستأجرين. وتتمتع محفظتها بانكشاف على الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأسواق دولية أخرى، ما يمنحها حضورًا جغرافيًا أوسع من كثير من مُلّاك العقارات الصحية المحليين.
ترتبط جاذبية Medical Properties Trust كشركة مدرجة ارتباطًا وثيقًا بالطبيعة المتخصصة للعقارات الخاصة بالمستشفيات. فالمستشفيات تُعد بنية تحتية أساسية في مجتمعاتها، لكنها أيضًا أصول تشغيلية معقدة تعتمد على مستأجرين ذوي استقرار مالي، وأنظمة سداد التكاليف، وتكاليف العمالة، والتنظيم الصحي. ونتيجة لذلك، يتأثر أداء الشركة ليس فقط بقيم العقارات وأسعار الفائدة، بل أيضًا بالجودة الائتمانية والصحة التشغيلية لمجموعات المستشفيات التي تستأجر عقاراتها.
وبالنسبة للمستثمرين، تمثل Medical Properties Trust وسيلة للحصول على انكشاف في الأسواق العامة على العقارات الصحية عبر هيكل صندوق استثمار عقاري. وتركز استراتيجيتها على الاستحواذ على المرافق الطبية وتطويرها وتحقيق الدخل منها، مع الاعتماد على مشغلين ذوي خبرة لتقديم رعاية المرضى وإدارة العمليات اليومية للمرافق.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 2.97B
- مكرر الربحية
- —
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 19.89
- السعر إلى المبيعات
- 3.14
- قيمة المؤسسة
- 12.21B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 10500 LIBERTY PARKWAY, BIRMINGHAM, AL
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 2.97B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 12.21B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- —
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 0.65
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 3.14
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 15.33
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 12.9
- ربحية السهم
- -0.21
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 6.74%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 19.89
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 13.75
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 149.46M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- -2.77%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- -0.85%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 2.13
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 2.43
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 2.43
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.77
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 5.41M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 4.97
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 241.78M | 226.76M | 237.52M | 240.36M | 215.22M |
| إجمالي الربح | 241.78M | 226.76M | 237.52M | 240.36M | 215.22M |
| الربح التشغيلي | 110.89M | -68.42M | 123.8M | 135.16M | 25.6M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 203.27M | 195.2M | 193.28M | 204.82M | 167.14M |
| صافي الربح | 32.83M | 17.31M | -77.73M | -98.36M | -118.28M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.05 | 0.03 | -0.13 | -0.16 | -0.2 |
| ربحية السهم المخففة | 0.05 | 0.03 | -0.13 | -0.16 | -0.2 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 14.76B | 15B | 14.92B | 15.15B | 14.85B |
| إجمالي الالتزامات | 10.22B | 10.39B | 10.26B | 10.32B | 10.09B |
| إجمالي حقوق الملكية | 4.55B | 4.61B | 4.66B | 4.83B | 4.76B |
| النقد وما في حكمه | 425M | 540.86M | 396.58M | 509.83M | 673.48M |
| الأصول المتداولة | 1.35B | 1.44B | 1.27B | 1.36B | 1.48B |
| الالتزامات المتداولة | 554.26M | 696.69M | 646.66M | 667.58M | 626.4M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | -14.26M | 160.06M | 18.57M | 51.75M | 384K |
| التدفق النقدي الاستثماري | -76.78M | -7.87M | -95.14M | -72.32M | -89.42M |
| التدفق النقدي التمويلي | -23.22M | -8.98M | -34.46M | -154.8M | 426.32M |
| التغير في النقد | -114.26M | 143.21M | -111.02M | -175.37M | 337.29M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Hanna James Kevin | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Williams Rosa Handley | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LAMBERT CHARLES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Portal Larry H | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — HAMNER R STEVEN | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aldag Edward K JR | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LAMBERT CHARLES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LAMBERT CHARLES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Hanna James Kevin | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Hanna James Kevin | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Williams Rosa Handley | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Williams Rosa Handley | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Portal Larry H | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Portal Larry H | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — MEDICAL PROPERTIES TRUST INC | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aldag Edward K JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — HAMNER R STEVEN | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Hanna James Kevin | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Portal Larry H | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Williams Rosa Handley | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LAMBERT CHARLES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aldag Edward K JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Aldag Edward K JR | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — HAMNER R STEVEN | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — HAMNER R STEVEN | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Mozingo Caterina Ardon | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Pitman Elizabeth N | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — SPARKS DANIEL PAUL | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — THOMPSON C REYNOLDS III | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — DAWSON G STEVEN | عرض الإفصاح |