Pure Cycle (PCYO)

تُنظَّم عملياتها حول ثلاثة أنشطة رئيسية: تطوير موارد المياه ومياه الصرف، وتطوير الأراضي، والإيجارات السكنية للمنازل المنفصلة. يمنح نشاط المياه شركة Pure Cycle موقعاً متميزاً لأن الوصول إلى إمدادات مياه موثوقة يُعد عاملاً مقيِّداً أساسياً للنمو السكني والتجاري في أجزاء من كولورادو. وتشمل أصول الشركة حقوق المياه والبنية التحتية واتفاقيات الخدمة التي يمكن أن تدعم التطوير الجديد بمرور الوقت.

أكبر مساهم في إيرادات Pure Cycle هو قطاع تطوير الأراضي. ويركز هذا النشاط على نقل الأراضي الخام عبر مراحل الحصول على الموافقات التنظيمية وتجهيز البنية التحتية واستكمال تجهيز القطع، ثم بيع القطع الجاهزة لبنّائي المنازل. ومن المشروعات الرئيسية مشروع Sky Ranch، وهو مجتمع مخطط رئيسي بالقرب من مطار دنفر الدولي، حيث تجمع Pure Cycle بين ملكية الأراضي وخدمات المياه ومياه الصرف.

ويضيف قطاع الإيجارات السكنية للمنازل المنفصلة وسيلة أخرى لالتقاط القيمة من القطع التي طورتها الشركة، من خلال الاحتفاظ بالمنازل المكتملة لتحقيق دخل إيجاري متكرر. وبذلك تقع Pure Cycle عند تقاطع التطوير العقاري والبنية التحتية للمرافق والنمو السكاني الإقليمي. ويتأثر أداؤها بالطلب على المساكن، ونشاط شركات البناء، وأسعار الفائدة، والموافقات البلدية، وتكاليف الإنشاء، والقيمة طويلة الأجل لموارد المياه النادرة في كولورادو.