SITE Centers (SITC)
NYSE السوق مغلق
شركة SITE Centers Corp. هي صندوق استثمار عقاري مُدار ذاتيًا يمتلك ويدير ويعيد تطوير مراكز تسوق مفتوحة. ترتبط محفظة الشركة بقطاع التجزئة القائم على الضروريات والموجّه للراحة، وعادةً ما تكون عقاراتها مؤجرة لمزيج من المستأجرين الوطنيين والإقليميين والمحليين. ويرتكز نموذج أعمالها على تحصيل الإيجارات من تجار التجزئة ومقدمي الخدمات، مع استخدام التأجير وإعادة التطوير وإدارة الأصول لتحسين قيمة العقارات والتدفقات النقدية.
وعلى خلاف مالكي المراكز التجارية المغلقة، تركز SITE Centers على مراكز تسوق تُصمم عمومًا حول زيارات المستهلكين اليومية. وقد تشمل هذه العقارات متاجر بقالة، ومتاجر خصم، ومشغلي لياقة بدنية، ومطاعم، وخدمات طبية، وغيرهم من المستأجرين الذين يستفيدون من المواقع سهلة الوصول وأنماط الحركة القوية. ويعتمد أداء الشركة على معدلات الإشغال، وطلب المستأجرين، ونمو الإيجارات، وعوائد إعادة التطوير، والوضع المالي لمستأجريها من قطاع التجزئة.
وبصفتها صندوق استثمار عقاري، تُهيكل SITE Centers بحيث توزع جزءًا كبيرًا من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين، ما يجعل دخل الإيجارات وتخصيص رأس المال عنصرين أساسيين في أطروحة الاستثمار فيها. ويمكن للإدارة خلق قيمة من خلال إعادة تموضع المراكز، وتحسين مزيج المستأجرين، وبيع الأصول الناضجة أو غير الأساسية، وإعادة الاستثمار في مواقع تتمتع بآفاق نمو أقوى. كما يتعين على الشركة إدارة المخاطر التي تؤثر على مُلّاك العقارات عمومًا، بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة، وتغير عادات المستهلكين، وتكاليف البناء، والمنافسة في الأسواق المحلية.
وبالنسبة للمستثمرين، توفر SITE Centers انكشافًا على العقارات التجارية لقطاع التجزئة في الولايات المتحدة من دون ملكية مباشرة للعقارات. وتتمثل سِمتها المميّزة في تركيزها على المراكز المفتوحة بدلًا من المراكز التجارية التقليدية أو العقارات التجارية الواسعة النطاق. وتعتمد جاذبية السهم على مرونة تجارة التجزئة الفعلية في المراكز ذات المواقع الجيدة، واستدامة طلب المستأجرين، وقدرة الإدارة على تأجير الأصول وإعادة تطويرها بصورة مربحة.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 258.7M
- مكرر الربحية
- 1.49
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- —
- السعر إلى المبيعات
- 2.75
- قيمة المؤسسة
- 65.25M
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- 3300 ENTERPRISE PARKWAY, BEACHWOOD, OH, 44122
KBW Announces Index Rebalancing for Second-Quarter 2025
SITE Centers (SITC) Q2 OFFO Beat Estimates, Stock Rises
Should You Retain SITE Centers (SITC) Stock in Your Portfolio?
SITE Centers (SITC) Disposes Two Properties for $50M in Q2
SITE Centers Corp. (SITC) Up 1.9% Since Last Earnings Report: Can It Continue?
Should You Retain SITE Centers (SITC) in Your Portfolio Now?
SITE Centers (SITC) Stock Declines Despite Q1 OFFO Beat
SITE Centers Corp. (SITC) Q1 Earnings: Taking a Look at Key Metrics Versus Estimates
SITE CENTERS CORP. (SITC) Q1 FFO and Revenues Top Estimates
Agree Realty (ADC) Q1 FFO and Revenues Surpass Estimates
SITE Centers (SITC) Stock Rises as Q4 OFFO Meets Estimates
Compared to Estimates, SITE CENTERS CORP. (SITC) Q4 Earnings: A Look at Key Metrics
SITE CENTERS CORP. (SITC) Q4 FFO Meet Estimates
Curious about SITE CENTERS CORP. (SITC) Q4 Performance? Explore Wall Street Estimates for Key Metrics
SITE CENTERS CORP. (SITC) Up 11.9% Since Last Earnings Report: Can It Continue?
SITE Centers (SITC) Stock Rises 11.2% in a Month: Here's How
Will Spin-Off Plans Help SITE Centers (SITC) Stock Trend Higher?
This fund manager was right that recession fears were overhyped. Now he's betting on strip malls and these other megatrends.
SITE CENTERS CORP. (SITC) Reports Q3 Earnings: What Key Metrics Have to Say
SITE CENTERS CORP. (SITC) Q3 FFO and Revenues Top Estimates
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 258.7M
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 65.25M
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 1.49
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 0.77
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 2.75
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 3.1
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 0.69
- ربحية السهم
- 3.32
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 137.51%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- —
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 27
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- -2.38M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 51.8%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 43.29%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 3.1
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 3.1
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 2.93
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 565.52K
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 4.93
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 13.02M | 20.46M | 27.1M | 33.47M | 42.62M |
| إجمالي الربح | 13.02M | 20.46M | 27.1M | 33.47M | 42.62M |
| الربح التشغيلي | -23.29M | -13.8M | -109.93M | -16K | 8.12M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | -818K | 1.57M | 7.41M | 12.91M | 21.38M |
| صافي الربح | 934K | 133.95M | -6.99M | 46.12M | 3.07M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.02 | 2.56 | -0.13 | 0.88 | 0.06 |
| ربحية السهم المخففة | 0.02 | 2.56 | -0.13 | 0.88 | 0.06 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 401.92M | 418.74M | 653.96M | 959.04M | 929.76M |
| إجمالي الالتزامات | 65.97M | 83.97M | 345.67M | 472.36M | 410.14M |
| إجمالي حقوق الملكية | 335.95M | 334.77M | 308.29M | 486.68M | 519.62M |
| النقد وما في حكمه | 193.45M | 119.03M | 128.23M | 153.79M | 58.16M |
| الأصول المتداولة | 204.74M | 132.95M | 144.37M | 173.93M | 88.34M |
| الالتزامات المتداولة | 65.97M | 83.97M | 345.67M | 472.36M | 410.14M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | -4.31M | -8.47M | 5.15M | 17.21M | 5.72M |
| التدفق النقدي الاستثماري | 79.6M | 356.68M | 261.87M | 90.09M | -3.25M |
| التدفق النقدي التمويلي | -35K | -363.72M | -291.23M | -14.4M | -518K |
| التغير في النقد | 75.26M | -15.5M | -24.2M | 92.9M | 1.96M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | PRE 14A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kitlowski Aaron | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Kitlowski Aaron | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Scott Jeffrey Alexander | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-8 POS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Scott Jeffrey Alexander | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — SITE Centers Corp. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sweeney Dawn M. | عرض الإفصاح |