VICI Properties (VICI)
NYSE السوق مغلق
شركة VICI Properties Inc. هي صندوق استثمار عقاري يركز على العقارات القائمة على التجارب، ولا سيما وجهات الألعاب والضيافة والترفيه والعافية وأوقات الفراغ واسعة النطاق. تمتلك الشركة محفظة كبيرة من الأصول العقارية في الولايات المتحدة وكندا وتؤجرها للمشغلين بموجب عقود إيجار صافية ثلاثية طويلة الأجل. ويعني هذا الهيكل عادةً أن المستأجرين يتحملون مسؤولية المصروفات على مستوى العقار مثل الصيانة والتأمين والضرائب، مع توفير دخل إيجاري متكرر لـ VICI.
تشتهر الشركة أكثر بملكية عقارات الكازينوهات والمنتجعات البارزة في قطاع لاس فيغاس ستريب، بما في ذلك الأصول المرتبطة بـ Caesars Palace Las Vegas وMGM Grand وThe Venetian Resort Las Vegas. وتشمل محفظتها الأوسع عشرات العقارات الخاصة بالألعاب إلى جانب أصول تجريبية أخرى، ما يمنحها تعرضًا لإنفاق المستهلكين على السفر والألعاب والترفيه الحي وأنشطة أوقات الفراغ. ويشمل مستأجرو VICI بعضًا من أكبر المشغلين في صناعتَي الكازينو والضيافة.
وبصفتها صندوق استثمار عقاري، تم تصميم VICI لتوزيع جزء كبير من الدخل الخاضع للضريبة على المساهمين من خلال توزيعات الأرباح، وفقًا للقواعد المعمول بها. وتركز استراتيجيتها الاستثمارية على الاستحواذ على عقارات عالية الجودة تتمتع بمحركات طلب مستدامة، وعلاقات قوية مع المستأجرين، وشروط إيجار قد تتضمن زيادات في الإيجار أو وسائل حماية تعاقدية أخرى. ويجعلها حجم الشركة وتخصصها واحدة من أبرز الملاك العقاريين في قطاع العقارات المرتبطة بالألعاب.
وتختلف VICI عن العديد من صناديق الاستثمار العقاري التقليدية للعقارات التجارية لأن أصولها عبارة عن وجهات مقصودة بحد ذاتها وليست مباني مكاتب أو تجزئة أو صناعية قياسية. ويرتبط أداؤها بشكل وثيق بجودة الجدارة الائتمانية للمستأجرين، واتجاهات السياحة، والطلب على الألعاب، وأسعار الفائدة، وتوافر فرص استحواذ جذابة.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 30.14B
- مكرر الربحية
- 9.71
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 11.83
- السعر إلى المبيعات
- 9.21
- قيمة المؤسسة
- 46.45B
- القطاع
- Real Estate
- الصناعة
- Hotel & Resort REITs
- العنوان
- 535 MADISON AVENUE, 28TH FLOOR, NEW YORK, NY, 10022
لا توجد أخبار حديثة مرتبطة بهذا الإدراج.
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 30.14B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 46.45B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 9.71
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.07
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 9.21
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 14.38
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 14.2
- ربحية السهم
- 2.88
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 6.33%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 11.83
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 11.82
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 2.55B
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 11.01%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 6.59%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.6
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.73
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.73
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.73
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 8.13M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 27.99
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.02B | 1.77B | 8.19M | 470.99M | 984.2M |
| إجمالي الربح | 1.01B | 1.77B | 1.43M | 464.37M | 977.85M |
| الربح التشغيلي | 1.09B | 1.57B | -15.26M | 564.1M | 755.48M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 1.1B | 1.58B | -12.58M | 571.53M | 756.48M |
| صافي الربح | 872.39M | 604.77M | 762.04M | 865.08M | 543.61M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.82 | 0.56 | 0.71 | 0.82 | 0.51 |
| ربحية السهم المخففة | 0.82 | 0.56 | 0.71 | 0.82 | 0.51 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 47.09B | 46.72B | 46.54B | 46.05B | 45.53B |
| إجمالي الالتزامات | 18.47B | 18.5B | 18.44B | 18.61B | 18.5B |
| إجمالي حقوق الملكية | 28.62B | 28.22B | 28.1B | 27.44B | 27.02B |
| النقد وما في حكمه | 480.21M | 563.48M | 507.5M | 232.98M | 334.32M |
| الأصول المتداولة | 480.21M | 607.96M | 507.5M | 232.98M | 334.32M |
| الالتزامات المتداولة | 659.83M | 724.97M | 668.91M | 681.93M | 653.64M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 631.86M | 691.94M | 586.29M | 639.9M | 591.86M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -222.9M | -139.31M | -50.12M | -329.76M | -385.58M |
| التدفق النقدي التمويلي | -492.08M | -496.31M | -261.8M | -411.65M | -396.76M |
| التغير في النقد | -83.27M | 55.98M | 274.52M | -101.33M | -190.3M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Pitoniak Edward Baltazar | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cantor Diana F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Douglas Monica Howard | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Holland Elizabeth I | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MACNAB CRAIG | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — ABRAHAMSON JAMES R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Cantor Diana F | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Douglas Monica Howard | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Holland Elizabeth I | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — MACNAB CRAIG | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rumbolz Michael D | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 3 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| form 3 | Form 3 — Waxman Jeremy L. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B3 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | EFFECT — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | S-4/A — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | CORRESP — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — VICI PROPERTIES INC. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gallagher Samantha Sacks | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — KIESKE DAVID ANDREW | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Payne John W R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Pitoniak Edward Baltazar | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Wasserman Gabriel | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gallagher Samantha Sacks | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — KIESKE DAVID ANDREW | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Payne John W R | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Pitoniak Edward Baltazar | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Wasserman Gabriel | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gallagher Samantha Sacks | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — KIESKE DAVID ANDREW | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Payne John W R | عرض الإفصاح |
- موثوق به من أكثر من مليون مستثمر
- تغطية عالمية
- بيانات سوق في الوقت الفعلي
- مستقل ومحايد
انضم إلى آلاف الأشخاص الذين يتخذون قرارات استثمارية أذكى.
ابدأ مجانًا