Ventas (VTR)
NYSE السوق مغلق
فينتاس (Ventas, Inc.) هي صندوق استثمار عقاري يركز على العقارات المرتبطة بالرعاية الصحية وإسكان كبار السن. تمتلك الشركة محفظة كبيرة ومتنوعة تشمل مجتمعات سكن كبار السن، ومباني المكاتب الطبية، والمستشفيات، ومرافق علوم الحياة، وأصول التمريض الماهر أو الرعاية اللاحقة للحالات الحادة. وتقع عقاراتها بشكل أساسي في الولايات المتحدة، مع وجود إضافي في كندا والمملكة المتحدة.
تعتمد استراتيجية الشركة على الاتجاهات الديموغرافية واتجاهات الرعاية الصحية طويلة الأجل. فشيخوخة السكان تدعم الطلب على إسكان كبار السن والعقارات المرتبطة بالرعاية، بينما تستفيد المكاتب الطبية وعقارات علوم الحياة من الأهمية المستمرة للرعاية الخارجية والبحث العلمي وبنية تقديم خدمات الرعاية الصحية. وتستثمر فينتاس في أسواق تتمتع بأنظمة رعاية صحية ومشغلين راسخين، ما يمنحها تعرضًا لكل من العقارات المعتمدة على الاحتياج والفئات الأكثر تخصصًا من العقارات الطبية.
تعمل فينتاس من خلال مزيج من نماذج الأعمال. إذ تتم إدارة بعض أصول إسكان كبار السن عبر علاقات تشغيلية، ما يتيح للشركة المشاركة بشكل أكثر مباشرة في أداء العقارات على مستوى الأصل. أما الأصول الأخرى فتُؤجَّر لمقدمي الرعاية الصحية أو المشغلين بموجب اتفاقيات أطول أجلًا، وهو ما قد يوفر دخلًا إيجاريًا أكثر قابلية للتنبؤ. كما تحتفظ الشركة برهون عقارية وقروض أخرى، رغم أن هذه لا تمثل سوى جزء صغير من صافي الدخل التشغيلي الإجمالي.
وبصفتها صندوق استثمار عقاري، تُقيَّم فينتاس عادةً على أساس جودة المحفظة، واتجاهات الإشغال، وأداء المشغلين، وتكاليف التمويل، وقدرتها على تنمية التدفقات النقدية مع الحفاظ على توزيعات أرباح مستدامة. ويمنحها حجمها عبر ما يقرب من 1,400 عقار قائم تعرضًا واسعًا لعقارات الرعاية الصحية، بينما يساعد تنوعها عبر أنواع العقارات على تقليل الاعتماد على أي قطاع واحد من نظام الرعاية الصحية.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 40.37B
- مكرر الربحية
- 155.02
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 47.88
- السعر إلى المبيعات
- 6.6
- قيمة المؤسسة
- 52.71B
- القطاع
- Real Estate
- الصناعة
- Health Care REITs
- العنوان
- 300 N LASALLE STREET, CHICAGO, IL, 60654
لا توجد أخبار حديثة مرتبطة بهذا الإدراج.
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 40.37B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 52.71B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 155.02
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 3.08
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 6.6
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 23.26
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 8.62
- ربحية السهم
- 0.54
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 2.22%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 47.88
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 23.47
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 843.21M
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 1.98%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 0.94%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 0.95
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.13
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.13
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.12
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 4.24M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 83.04
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1.65B | 1.57B | 1.48B | 1.41B | 1.35B |
| إجمالي الربح | 652.91M | 636.6M | 610.89M | 585.36M | 571.11M |
| الربح التشغيلي | 189.06M | 247.25M | 192.97M | 188.53M | 187.22M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 583.4M | 601.58M | 552.39M | 528.21M | 512.53M |
| صافي الربح | 55.91M | 70.2M | 66.05M | 68.26M | 46.87M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.12 | 0.15 | 0.14 | 0.15 | 0.11 |
| ربحية السهم المخففة | 0.11 | 0.14 | 0.14 | 0.15 | 0.1 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 27.69B | 27.59B | 26.93B | 26.47B | 26.03B |
| إجمالي الالتزامات | 14.11B | 14.63B | 14.15B | 14.55B | 14.17B |
| إجمالي حقوق الملكية | 13.18B | 12.59B | 12.42B | 11.59B | 11.53B |
| النقد وما في حكمه | 183.61M | 741.07M | 188.62M | 614.2M | 182.34M |
| الأصول المتداولة | 197.14M | 784.06M | 258.7M | 664.29M | 182.34M |
| الالتزامات المتداولة | 1.56B | 1.59B | 14.13B | 14.54B | 14.05B |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 394.61M | 471.66M | 378.58M | 475.34M | 321.14M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -1.07B | -428.72M | -1.18B | -204.42M | -883.74M |
| التدفق النقدي التمويلي | 89.96M | 499.86M | 366.07M | 156.97M | -149.14M |
| التغير في النقد | -583.94M | 542.8M | -432.88M | 427.88M | -711.74M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — EMBLER MICHAEL J | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 13F-HR — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 144 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOWICH WALTER C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — BIGMAN THEODORE | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — RAKOWICH WALTER C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LUSTIG MATTHEW J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — EMBLER MICHAEL J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — NADER MARGUERITE M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roy Sumit | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Nolan Sean P. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Barnes Melody C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Martino Roxanne M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Smith Maurice S | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rodriguez Joe Vasquez Jr. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bulgarelli Peter J. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bulgarelli Peter J. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Bulgarelli Peter J. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LUSTIG MATTHEW J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LUSTIG MATTHEW J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — EMBLER MICHAEL J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — NADER MARGUERITE M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roy Sumit | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roy Sumit | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Barnes Melody C | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Martino Roxanne M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Smith Maurice S | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Smith Maurice S | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Rodriguez Joe Vasquez Jr. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | ARS — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — LUSTIG MATTHEW J | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Roy Sumit | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Martino Roxanne M | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Smith Maurice S | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 144 — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — Ventas, Inc. | عرض الإفصاح |
- موثوق به من أكثر من مليون مستثمر
- تغطية عالمية
- بيانات سوق في الوقت الفعلي
- مستقل ومحايد
انضم إلى آلاف الأشخاص الذين يتخذون قرارات استثمارية أذكى.
ابدأ مجانًا