W.P. Carey (WPC)
NYSE السوق مغلق
شركة W.P. Carey Inc. هي صندوق استثمار عقاري يركز على امتلاك عقارات تجارية مدرة للدخل بموجب اتفاقيات إيجار صافية طويلة الأجل. تمتد محفظة الشركة عبر الولايات المتحدة وأجزاء من أوروبا، ما يمنحها تعرضًا لمزيج واسع من المستأجرين وأنواع العقارات والاقتصادات الإقليمية. وقد شملت أصولها تاريخيًا منشآت صناعية ومستودعات وعقارات تجزئة ومبانٍ مكتبية ومواقع أخرى ذات أهمية تشغيلية يستخدمها المستأجرون من الشركات.
يرتكز نموذج الأعمال الأساسي للشركة على معاملات البيع ثم إعادة الاستئجار ومعاملات البناء حسب الطلب، إضافة إلى الاستحواذ على عقارات مؤجرة بالفعل. وبموجب هيكل الإيجار الصافي، يتحمل المستأجرون عادةً العديد من التكاليف على مستوى العقار، مثل الصيانة والتأمين والضرائب، بينما تتلقى W.P. Carey إيجارًا تعاقديًا. ويهدف هذا النهج إلى تحقيق تدفقات نقدية يمكن التنبؤ بها نسبيًا على مدى فترات إيجار طويلة، وقد يشمل زيادات في الإيجار مرتبطة بزيادات ثابتة أو بمقاييس التضخم.
تشتهر W.P. Carey بتركيزها على التنويع والاكتتاب الائتماني. وبدلًا من التركيز على فئة عقارية واحدة أو مجموعة مستأجرين واحدة، يسعى صندوق الاستثمار العقاري إلى توزيع المخاطر عبر القطاعات والمناطق الجغرافية. وتظل الولايات المتحدة مساهمًا رئيسيًا في الإيرادات، بينما يميز حضورها الأوروبي الشركة عن العديد من نظيراتها المحلية في قطاع الإيجار الصافي.
وبالإضافة إلى عملياتها في العقارات المملوكة، قدمت W.P. Carey تاريخيًا خدمات إدارة الاستثمار والخدمات الاستشارية المرتبطة بآليات عقارية غير متداولة. وبالنسبة لمستثمري الأسواق العامة، يُنظر إلى الشركة في المقام الأول على أنها صندوق استثمار عقاري للإيجار الصافي يعتمد أداؤه على نسب الإشغال وجودة الجدارة الائتمانية للمستأجرين وتكاليف التمويل وفرص الاستحواذ واستدامة دخل الإيجارات التعاقدي.
آخر تحديث
- القيمة السوقية
- 16.59B
- مكرر الربحية
- 32.1
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
- 15.54
- السعر إلى المبيعات
- 9.42
- قيمة المؤسسة
- 25.11B
- القطاع
- Financials
- الصناعة
- Real Estate Investment Trusts
- العنوان
- ONE MANHATTAN WEST, 395 9TH AVENUE, NEW YORK, NY, 10001
لا توجد أخبار حديثة مرتبطة بهذا الإدراج.
- القيمة السوقية
القيمة السوقية هي القيمة الإجمالية لأسهم الشركة، وتحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم القائمة.
- 16.59B
- قيمة المؤسسة
قيمة المؤسسة هي القيمة الإجمالية للشركة، وتشمل القيمة السوقية والديون والنقد.
- 25.11B
- مكرر الربحية
مكرر الربحية يقارن سعر السهم بربحية السهم.
- 32.1
- السعر إلى القيمة الدفترية
نسبة السعر إلى القيمة الدفترية تقارن سعر السهم بالقيمة الدفترية لكل سهم.
- 1.99
- السعر إلى المبيعات
نسبة السعر إلى المبيعات تقارن سعر السهم بالإيراد لكل سهم.
- 9.42
- قيمة المؤسسة / EBITDA
قيمة المؤسسة إلى EBITDA تقيس قيمة الشركة مقارنةً بالأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء.
- 17.25
- قيمة المؤسسة / المبيعات
قيمة المؤسسة إلى المبيعات تقيس قيمة الشركة مقارنةً بإجمالي الإيرادات.
- 14.26
- ربحية السهم
- 2.32
- عائد التوزيعات
عائد التوزيعات يوضح مقدار ما تدفعه الشركة سنويًا من توزيعات مقارنةً بسعر السهم.
- 4.87%
- السعر إلى التدفق النقدي الحر
نسبة السعر إلى التدفق النقدي الحر تقارن سعر السهم بالنقد المتبقي بعد المصروفات والاستثمارات.
- 15.54
- السعر إلى التدفق النقدي
نسبة السعر إلى التدفق النقدي تقارن سعر السهم بالتدفق النقدي التشغيلي.
- 12.84
- التدفق النقدي الحر
التدفق النقدي الحر هو النقد المتبقي بعد تغطية التكاليف التشغيلية والنفقات الرأسمالية.
- 1.07B
- العائد على حقوق الملكية
العائد على حقوق الملكية يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام حقوق المساهمين لتحقيق الربح.
- 6.19%
- العائد على الأصول
العائد على الأصول يقيس مدى فعالية الشركة في استخدام أصولها لتحقيق الربح.
- 2.84%
- الدين / حقوق الملكية
نسبة الدين إلى حقوق الملكية تقارن إجمالي ديون الشركة بحقوق المساهمين.
- 1.05
- نسبة التداول
نسبة التداول تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بأصولها المتداولة.
- 0.29
- النسبة السريعة
النسبة السريعة تقيس قدرة الشركة على سداد الديون قصيرة الأجل بالنقد والأصول السائلة.
- 0.29
- النقد
النسبة النقدية تقيس قدرة الشركة على تغطية الديون قصيرة الأجل بالنقد وما في حكمه فقط.
- 0.29
- متوسط الحجم
متوسط الحجم يعرض متوسط عدد الأسهم المتداولة خلال آخر 30 جلسة ويساعد على قياس السيولة.
- 1.36M
- سعر لقطة الأساسيات
سعر لقطة الأساسيات هو سعر السهم المستخدم عند حساب النسب والمؤشرات المالية للشركة.
- 74.49
قائمة الدخل
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 454.51M | 444.55M | 431.3M | 430.78M | 409.86M |
| إجمالي الربح | 454.51M | 444.55M | 431.3M | 430.78M | 409.86M |
| الربح التشغيلي | 199.41M | 179.4M | 206.17M | 222.49M | 191.38M |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء | 380.5M | 357.58M | 359M | 358.29M | 333.32M |
| صافي الربح | 176.3M | 148.32M | 141M | 51.22M | 125.82M |
| ربحية السهم الأساسية | 0.8 | 0.67 | 0.64 | 0.23 | 0.57 |
| ربحية السهم المخففة | 0.8 | 0.67 | 0.64 | 0.23 | 0.57 |
الميزانية العمومية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 18.2B | 17.99B | 17.99B | 18B | 17.31B |
| إجمالي الالتزامات | 9.84B | 9.86B | 9.81B | 9.77B | 8.94B |
| إجمالي حقوق الملكية | 8.36B | 8.13B | 8.17B | 8.23B | 8.37B |
| النقد وما في حكمه | 239.27M | 155.33M | 249.03M | 244.83M | 187.81M |
| الأصول المتداولة | 239.27M | 155.33M | 249.03M | 244.83M | 187.81M |
| الالتزامات المتداولة | 835.51M | 877.53M | 963.4M | 968.7M | 804.78M |
قائمة التدفقات النقدية
| البند | 2026 Q1 | 2025 Q4 | 2025 Q3 | 2025 Q2 | 2025 Q1 |
|---|---|---|---|---|---|
| التدفق النقدي التشغيلي | 283.24M | 304.63M | 300.49M | 403.98M | 273.21M |
| التدفق النقدي الاستثماري | -462.76M | -203.16M | -215.14M | -367.98M | -173.87M |
| التدفق النقدي التمويلي | 210.99M | -179.37M | -162.09M | 160.94M | -581.19M |
| التغير في النقد | 15.32M | -77.18M | -76.57M | 208.52M | -473.07M |
| النوع | الإفصاح | التاريخ | الرابط |
|---|---|---|---|
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Zander Brian H | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-Q — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — GASS RHONDA | عرض الإفصاح | |
| edgar index | SCHEDULE 13G/A — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEF 14A — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | DEFA14A — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B2 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Zander Brian H | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Zander Brian H | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 424B5 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | FWP — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 10-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — business | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — mda | عرض الإفصاح | |
| ten k section | 10-K — risk_factors | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 8-K — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| eight k text | 8-K — 8-K | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Fox Jason E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Fox Jason E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Fox Jason E. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sanzone ToniAnn | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Sabatini Gino M. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gordon Brooks G. | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| form 4 | Form 4 — Gregory Jeremiah | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح | |
| edgar index | 4 — W. P. Carey Inc. | عرض الإفصاح |