Creative Media & Community Trust (CMCT)

Strategie tohoto REITu klade důraz na lokality, jako jsou tradiční centra měst a hlavní ulice na předměstích. Tyto oblasti často kombinují dobrou pěší dostupnost, přístup k pracovním místům, maloobchodu a službám a omezenou nabídku nových rozvojových pozemků. Creative Media & Community Trust cílí na trhy, o nichž se domnívá, že mají atraktivní demografické a ekonomické charakteristiky, včetně hustoty obyvatelstva, pozitivních migračních nebo růstových trendů a podnikatelské základny, která může podporovat rezidenční i komerční poptávku.

Významná část zaměření společnosti směřuje na multifamily bydlení v živých komunitách, které může těžit z poptávky po nájemním bydlení v městském a smíšeném prostředí. Vedle bytových nemovitostí společnost vlastní kancelářské nemovitosti třídy A a kreativní kancelářské prostory. Kreativní kancelářské nemovitosti jsou obvykle navrženy tak, aby oslovily nájemce hledající flexibilní, kolaborativní a na vybavenost bohatá pracoviště, často ve čtvrtích se silnou atraktivitou z hlediska životního stylu i zaměstnanosti. Společnost rovněž drží hotelová aktiva, což jí poskytuje expozici vůči poptávce po cestování a pohostinství na jejích trzích.

Jako společnost založená v Marylandu a strukturovaná jako REIT je Creative Media & Community Trust součástí veřejně obchodovaného realitního sektoru a investoři ji obvykle hodnotí podle kvality nemovitostí, obsazenosti, příjmů z nájemného, hodnoty aktiv, zadlužení a alokace kapitálu. Její specifické postavení spočívá v kombinaci komunitně orientovaných investic do multifamily bydlení s kancelářskými a hotelovými nemovitostmi v růstově orientovaných městských a příměstských uzlech.