CubeSmart (CUBE)

Zařízení společnosti slouží široké škále využití, včetně stěhování, zmenšování bydlení, organizace domácnosti, skladování zásob malých podniků, archivace dokumentů a uložení sezónního vybavení. Tržby CubeSmart pocházejí především z nájemného, přičemž společnost může získávat také poplatky za správu nemovitostí a doplňkové služby související se skladováním. Jako REIT je její výkonnost úzce spojena s cash flow na úrovni jednotlivých nemovitostí, obsazeností, výší nájmů, provozní efektivitou a alokací kapitálu.

Portfolio CubeSmart je rozloženo napříč hlavními americkými trhy, se значnou koncentrací ve státech jako Florida, Texas, Kalifornie, New York a Illinois. Tyto trhy poskytují expozici vůči velkým populacím, podnikatelské aktivitě a mobilitě domácností, což může podporovat poptávku po skladování. Společnost také spravuje zařízení pro vlastníky z řad třetích stran, čímž rozšiřuje značku CubeSmart i za hranice nemovitostí, které vlastní přímo. Její obchodní model je v rámci realitního sektoru specifický tím, že nájemní smlouvy na skladovací jednotky jsou relativně krátké, provozní náklady bývají často nižší než u mnoha jiných typů nemovitostí a ceny lze rychleji upravovat podle změn místní nabídky a poptávky.