Finance of America Companies (FOA)

Finance of America působí prostřednictvím segmentů Retirement Solutions a Portfolio Management. Segment Retirement Solutions poskytuje úvěry, spolupracuje s dlužníky a distribučními partnery a vytváří výnosy z poplatků za poskytnutí úvěru a ze zisků vykázaných při vzniku a převodu úvěrů. Jeho produkty spadají do specializované části hypotečního trhu, která je navázána na demografický vývoj, ceny nemovitostí, úrokové sazby a potřeby příjmů v důchodu.

Segment Portfolio Management podporuje aktivity společnosti na kapitálových trzích po vzniku úvěrů. Řídí sekuritizace, prodeje celých úvěrů, příjmy související se správou úvěrů, řízení rizik a správu aktiv. Tato část podnikání je důležitá, protože aktiva reverzních hypoték jsou složité nástroje s dlouhou dobou trvání, jejichž hodnota se může měnit v závislosti na sazbách, chování při předčasném splacení, předpokladech ohledně cen nemovitostí a poptávce investorů.

Na rozdíl od běžného hypotečního věřitele zaměřeného hlavně na nové koupě domů nebo refinancování je Finance of America orientována na využití nashromážděného bohatství v bydlení v pozdější fázi života. Její obchodní model kombinuje poskytování spotřebitelských úvěrů s realizací na kapitálových trzích, takže její výkonnost je citlivá jak na poptávku dlužníků, tak na tržní hodnotu hypotečních aktiv, která spravuje.