Maui Land & Pineapple Company Inc (MLP)

Aktivity společnosti jsou rozděleny do developmentu a prodeje pozemků, pronájmu a resortních služeb. Segment developmentu a prodeje pozemků zahrnuje plánování, získávání povolení a oprávnění, přípravu infrastruktury, výstavbu a prodej pozemkových aktiv pro rezidenční, resortní, komerční, zemědělské a průmyslové využití. Protože Maui má omezené množství rozvojových pozemků a vysoce regulované plánovací prostředí, schopnost společnosti získávat potřebná povolení a odpovědně spravovat půdu je klíčová pro její dlouhodobou strategii.

Její leasingové podnikání generuje příjmy z pronájmu nemovitostí, licencí, licenčních poplatků a souvisejících činností v oblasti správy nemovitostí. Tento segment zahrnuje také údržbu realitních aktiv, ochranářské práce a správu vodních systémů v západní části Maui a v oblasti Upcountry Maui. Díky těmto aktivitám je společnost více než jen pasivním vlastníkem půdy, protože hraje roli v provozu a zachování důležité místní infrastruktury a půdních zdrojů.

Maui Land & Pineapple také provozuje resortní vybavenost, včetně členského programu navázaného na výhody v rámci resortu Kapalua. To společnosti poskytuje expozici vůči trhu cestovního ruchu a prémiového bydlení na Maui, zatímco její širší portfolio pozemků ji propojuje s místním developmentem, ochranou přírody a komunitním plánováním. Investoři společnost obvykle hodnotí na základě hodnoty pozemků, příležitostí k monetizaci aktiv, regulačních schválení, příjmů z pronájmu a ekonomického zdraví realitního a pohostinského sektoru na Maui.