Ready Capital (RC)

Mezi dlužníky společnosti patří malé a střední podniky kupující nemovitosti pro vlastní provoz, stejně jako investoři pořizující nebo zhodnocující multifunkční bytové, kancelářské, maloobchodní, smíšené, průmyslové a skladové objekty. Ready Capital působí v různých fázích životního cyklu nemovitosti, od výstavby a přechodného překlenovacího financování až po stabilizovanější úvěrové kanály. To společnosti poskytuje expozici jak vůči fundamentům komerčních nemovitostí, tak vůči úvěrovým podmínkám na trzích malých podniků a nemovitostí.

Ready Capital působí především prostřednictvím dvou obchodních linií. Její segment komerčních nemovitostí v nižším středním trhu poskytuje a spravuje úvěry zajištěné komerčními nemovitostmi, včetně přechodných a s agenturami souvisejících úvěrových příležitostí. Segment úvěrů pro malé podniky poskytuje, nabývá a spravuje úvěry na nemovitosti užívané vlastníky, které jsou kryty garancemi americké Small Business Administration, a také zpracovává úvěry podporované programy amerického ministerstva zemědělství.

Pro investory nabízí Ready Capital expozici vůči specializovanému realitnímu úvěru spíše než přímému vlastnictví nemovitostí. Její výsledky ovlivňují úrokové sazby, náklady na financování, úvěrové spready, výkonnost dlužníků, ocenění komerčních nemovitostí a kondice malých podniků. Stejně jako u jiných hypotečních REITů a finančních společností může být schopnost vyplácet dividendy a účetní hodnota citlivá na tržní likviditu, úvěrové ztráty a změny v širším úvěrovém prostředí.