Cohen & Steers (CNS)

Selskabet forvalter også strategier uden for traditionelle ejendomsaktier, herunder præferencepapirer, infrastruktur, forsyningsselskaber, multi-strategi-realaktiver og indkomstorienterede porteføljer. Denne produktsammensætning positionerer Cohen & Steers som en nichepræget kapitalforvalter snarere end et bredt, fuldservice-investeringshus. Dets ekspertise er koncentreret i aktivklasser, hvor indkomst, inflationsfølsomhed og eksponering mod fysiske aktiver er centrale dele af investeringscasen.

Cohen & Steers distribuerer sine produkter gennem flere kanaler, herunder åbne investeringsforeninger, lukkede fonde, børsnoterede produkter og separate konti for institutionelle kunder. Forvaltningshonorarer er selskabets vigtigste indtægtskilde, så dets finansielle resultater påvirkes af markedsniveauer, kundeind- og udstrømninger, fondenes resultater og investorernes efterspørgsel efter ejendoms- og indkomststrategier.

For investorer repræsenterer CNS eksponering mod en kapitallet finansiel virksomhed knyttet til specialiseret investeringsforvaltning. Dets brand er tæt forbundet med investering i REITs, hvilket gør selskabet følsomt over for renter, stemningen på ejendomsmarkedet og den relative attraktivitet af børsnoterede realaktiver sammenlignet med obligationer, aktier og private ejendomme.