CubeSmart (CUBE)

Selskabets faciliteter betjener en bred vifte af formål, herunder flytning, nedskalering af bolig, organisering i hjemmet, lager til små virksomheder, dokumentopbevaring og opbevaring af sæsonudstyr. CubeSmarts omsætning kommer primært fra lejeindtægter, mens selskabet også kan tjene gebyrer fra ejendomsadministration og supplerende tjenester relateret til opbevaringsoplevelsen. Som en REIT er dets resultater tæt knyttet til pengestrømme på ejendomsniveau, belægning, lejeniveauer, driftseffektivitet og kapitalallokering.

CubeSmarts portefølje er fordelt på tværs af større markeder i USA med en betydelig koncentration i stater som Florida, Texas, Californien, New York og Illinois. Disse markeder giver eksponering mod store befolkninger, erhvervsaktivitet og husholdningers mobilitet, som alle kan understøtte efterspørgslen efter opbevaring. Selskabet administrerer også faciliteter for tredjepartsejere, hvilket udvider CubeSmart-brandet ud over de ejendomme, det ejer direkte. Dets forretningsmodel er særpræget inden for ejendomssektoren, fordi lejekontrakter for opbevaringsenheder er relativt korte, driftsomkostningerne ofte er lavere end for mange andre ejendomstyper, og priserne kan justeres hurtigere i takt med ændringer i lokal udbud og efterspørgsel.