Howard Hughes (HHH)

Selskabet opererer gennem tre hovedsegmenter: masterplanlagte lokalsamfund, driftsaktiver og strategiske udviklingsprojekter. Segmentet for masterplanlagte lokalsamfund er den primære indtægtskilde og omfatter udvikling og salg af jord til boligbyggere og erhvervsudviklere. Disse lokalsamfund er placeret i store vækstmarkeder, herunder områder omkring Las Vegas, Houston og Phoenix. Omsætningen genereres, efterhånden som jordparceller klargøres, markedsføres og sælges til boligkvarterer, detailcentre, kontorlokaler og andre kommercielle formål.

Howard Hughes ejer og administrerer også driftsaktiver, som kan omfatte detail-, kontor-, flerfamilie- og hospitality-ejendomme, hvilket giver tilbagevendende indtægter ved siden af selskabets forretning med jordsalg. Segmentet for strategiske udviklingsprojekter fokuserer på projekter, der kan tilføre tæthed, faciliteter og langsigtet værdi til dets lokalsamfund eller eksisterende besiddelser.

Selskabet er særegent, fordi det kontrollerer betydelige jordpositioner i markeder med befolkningstilvækst og efterspørgsel efter planlagte boliger og kommerciel infrastruktur. Det giver det mulighed for at forme udbuddet over tid frem for kun at fungere som en bygherre med kort cyklus. For investorer omfatter centrale forhold blandt andet hastigheden i jordsalg, efterspørgslen fra boligbyggere, renter, byggeomkostninger, leasingforhold og tempoet i udviklingen i selskabets største lokalsamfund.