Pure Cycle (PCYO)

Dets aktiviteter er organiseret omkring tre hovedområder: udvikling af vand- og spildevandsressourcer, jordudvikling og udlejning af enfamiliehuse. Vandforretningen giver Pure Cycle en differentieret position, fordi adgang til pålidelige vandforsyninger er en afgørende begrænsning for bolig- og erhvervsvækst i dele af Colorado. Selskabets aktiver omfatter vandrettigheder, infrastruktur og serviceaftaler, som kan understøtte ny udvikling over tid.

Pure Cycles største bidragyder til omsætningen er segmentet for jordudvikling. Denne forretning fokuserer på at føre ubebyggede arealer gennem myndighedsgodkendelser, infrastrukturarbejde og klargøring af byggegrunde og derefter sælge de færdige grunde til boligudviklere. Et nøgleprojekt er Sky Ranch, et masterplanlagt boligområde nær Denver International Airport, hvor Pure Cycle kombinerer jordejerskab med vand- og spildevandstjenester.

Segmentet for udlejning af enfamiliehuse tilføjer endnu en måde at skabe værdi fra de udviklede grunde på ved at beholde færdigbyggede boliger for at opnå tilbagevendende lejeindtægter. Pure Cycle befinder sig derfor i krydsfeltet mellem ejendomsudvikling, forsyningsinfrastruktur og regional befolkningstilvækst. Selskabets resultater påvirkes af efterspørgslen efter boliger, aktiviteten blandt boligbyggere, renter, kommunale godkendelser, byggeomkostninger og den langsigtede værdi af knappe vandressourcer i Colorado.