Tejon Ranch (TRC)

Forretningen er organiseret i seks rapporteringssegmenter: Ejendomme – erhverv/industri, flerfamilieboliger, ejendomme – resort/bolig, mineralressourcer, landbrug og ranchdrift. Dets erhvervs- og industrirelaterede aktiviteter omfatter udviklings- og udlejningsmuligheder knyttet til logistik, distribution, rejseservice og andre anvendelser, der drager fordel af adgang til Interstate 5 og regionale godskorridorer. Selskabets resort-, bolig- og flerfamilieprojekter er mere langsigtede udviklingsmuligheder, som afhænger af planlægningsgodkendelser, infrastruktur, markedsefterspørgsel og adgang til kapital.

Tejon Ranch opretholder også landbrugsaktiviteter, herunder flerårige afgrøder, der er velegnede til regionens klima, og genererer indtægter fra ranchrelaterede aktiviteter såsom jordleje og ressourceudnyttelse. Segmentet Mineralressourcer omfatter indtægtsmuligheder fra naturressourcer knyttet til selskabets jord, såsom royalties, leasingaftaler og relaterede kontrakter.

Det, der kendetegner Tejon Ranch, er kombinationen af en stor jordbase, flere potentielle udviklingsspor samt løbende landbrugs- og ressourceforretninger. Selskabets værdi er ikke kun knyttet til den nuværende driftsindtjening, men også til den langsigtede indtægtsgenerering fra jorden gennem erhvervsudvikling, boligsamfund, naturbevaringsaftaler, landbrug og ressourceforvaltning. Som følge heraf befinder selskabet sig i krydsfeltet mellem ejendomsudvikling, jordforvaltning og californisk landbrugserhverv.