Britisk boliglånsudlån svækkes i maj

Boliglånsgodkendelser til boligkøb i Storbritannien faldt kraftigt i maj og afspejler svagere låneaktivitet blandt husholdninger og virksomheder, ifølge tal offentliggjort af Bank of England mandag.

Den centralbank oplyste, at långivere godkendte 56.205 boliglån til boligkøb i løbet af maj, det laveste månedlige antal siden december 2023.

Tallet var markant lavere end aprils 66.034 godkendelser.

De seneste data viste også en bred afmatning i boliglånsudlån, virksomhedslåntagning og væksten i privat sektor-kredit i løbet af måneden.

Boliglånsoptag falder

Nettooptag af boliglån fra enkeltpersoner faldt til £2.9 billion i maj fra £4.4 billion i april.

Tallet lå under det foregående seksmånedersgennemsnit på £5.1 billion og markerede det laveste månedlige optag siden maj 2025, hvor nettooptaget var £1.9 billion.

På trods af det svagere månedlige optag steg den år-til-år vækstrate for netto boliglånsudlån en smule til 3.4% i maj fra 3.3% i april.

Bruttosikret udlån aftog en smule til £27.1 billion fra £27.4 billion måneden før og lå fortsat over seksmånedersgennemsnittet på £25.3 billion.

Tilbagebetalinger på boliglån steg dog til £22.9 billion fra £22.6 billion og lå over det seneste seksmånedersgennemsnit på £19.9 billion.

Boliglånsgodkendelser, som betragtes som en indikator for fremtidig låneaktivitet, faldt til 56.200 i maj fra 66.000 i april.

Den seneste aflæsning lå også under det foregående seksmånedersgennemsnit på 63.300.

Godkendelser til omfinansiering hos en anden långiver faldt ligeledes kraftigt og gik til 33.300 i maj fra 51.200 i april.

Imidlertid steg den effektive rente på nyoptagne boliglån til 4.22% i maj fra 4.08% i april.

Den effektive rente på den udestående beholdning af boliglån forblev uændret på 3.92%.

Forbrugerkredit forbliver nogenlunde stabil

Nettooptag af forbrugerkredit var stort set uændret på £1.7 billion i maj sammenlignet med april.

Tallet lå marginalt under det foregående seksmånedersgennemsnit på £1.9 billion.

Inden for forbrugerkredit faldt låntagning via kreditkort til £0.6 billion fra £0.8 billion i april.

Låntagning via andre former for forbrugerkredit, herunder privatlån og finansiering gennem bilforhandlere, steg til £1.1 billion fra £0.9 billion.

Den år-til-år vækstrate for samlet forbrugerkredit steg til 8.9% i maj fra 8.7% i april.

Væksten i kreditkortgæld accelererede til 12.1%, mens andre former for forbrugerkredit viste en årlig vækst på 7.5%, en svag stigning fra 7.4%.

Renteniveauerne på tværs af forbruger-låntagning viste blandede tendenser i løbet af måneden.

Den effektive rente på overtræk faldt med 22 basispoint til 21.57%, mens rentesatser på nye privatlån steg til 9.66% fra 9.53%.

Kreditkortsrenter steg også en smule til 21.45% fra 21.20%.

Husholdninger øgede indskud i banker og building societies med £5.4 billion i maj, efter nettoindskud på £5.7 billion i april.

Stigningen blev primært drevet af yderligere indskud i Individual Savings Accounts (ISAs) og renteindtjenende tidsindskud, delvist opvejet af hævninger fra anfordringsindskud og ikke-rente-bærende konti.

Virksomhedernes låntagning mister fart

Virksomhedernes låntagning modererede sig også i maj.

Britiske ikke-finansielle virksomheder lånte netto £1.2 billion fra banker og building societies, inklusive overtræk, sammenlignet med et nettooptag på £5.1 billion i april.

Store ikke-finansielle virksomheder stod for £1.3 billion af nettooptaget i løbet af måneden, ned fra £3.9 billion tidligere.

Små og mellemstore virksomheder (SMV'er) tilbagebetalte derimod netto £0.1 billion efter at have haft et nettooptag på £1.2 billion i april.

Den år-til-år vækstrate i låntagning for store virksomheder faldt til 9.8% fra 12.3%, mens væksten i SMV-låntagning aftog til 3.9% fra 4.2%.

Private ikke-finansielle selskaber (PNFCs) rejste £1.1 billion i nettofinansiering i maj, et kraftigt fald fra £5.4 billion i april.

Inden for den samlede rejste finansiering optog virksomheder £1.8 billion gennem banklån og building societies, udstedte £0.5 billion i commercial paper og rejste £1.0 billion gennem obligationsudstedelse.

Disse indstrømme blev delvist modsvaret af £1.2 billion i nettoaktietilbagekøb.

Pengemængden udvider sig, mens samlet udlån aftager

Bank of Englands bredere pengemål, sterling M4ex, steg med £11.0 billion i maj, op fra £9.2 billion i april.

Stigningen afspejlede højere pengemængder hos husholdninger og non-intermediate other financial corporations, mens private ikke-finansielle selskaber reducerede deres beholdninger i løbet af måneden.

Dog aftog sterling nettoudlån til private virksomheder og husholdninger (M4Lex) kraftigt til £0.6 billion i maj fra £11.5 billion i april.

Aftagningen var primært drevet af tilbagebetalinger fra non-intermediate other financial corporations.

Husholdningernes låntagning modererede sig også til £4.2 billion fra £5.0 billion, mens låntagning fra private ikke-finansielle selskaber faldt til £2.2 billion fra £4.4 billion i april.

De seneste tal peger på svagere låneaktivitet på tværs af flere segmenter i den britiske økonomi i maj, hvor boliglånsgodkendelser, virksomhedslån og privat sektors kredit alle viste lavere vækst sammenlignet med måneden før.