Se pueden tener ofertas de propiedades en EE.UU., pero los precios caerán aún más.

Como en el Reino Unido, el mercado inmobiliario americano se ha detenido dramáticamente. Con las medidas de bloqueo en su lugar y la economía congelada, prácticamente nadie está comprando o vendiendo en este momento.

La situación ha empeorado por las sombrías cifras de empleo. En los EE.UU., tres semanas de desastrosas cifras de desempleo han visto una asombrosa cantidad de más de 16 millones de personas añadidas al total de desempleados.

La última gran crisis inmobiliaria en los EE.UU. se produjo a partir de 2006, ya que el valor de las propiedades se redujo hasta un tercio. Esta fue la peor caída de precios desde la Gran Depresión, pero se teme que los próximos años puedan ser mucho peores.

Echemos un vistazo a lo que el futuro podría deparar al mercado inmobiliario americano.

Algunas personas están buscando ofertas

Como la mayor parte del planeta, los EE.UU. están bloqueados en este momento. Cada estado ha adoptado diferentes enfoques, pero se cree que hasta el 95% de los americanos están encerrados en un momento dado.

Esto significa que las agencias inmobiliarias están cerradas y llevar a cabo las visitas a las propiedades es increíblemente difícil. Sin embargo, hay informes esporádicos de buscadores de ofertas que quieren propiedades baratas.

Normalmente se trata de alguien cuyo negocio o ingresos no se han visto afectados, o que se ha beneficiado de las condiciones económicas actuales. Están buscando ahora sobre la base de que cualquiera que quiera vender es probablemente un vendedor angustiado que podría aceptar un precio bajo.

Los intereses históricamente bajos también están ayudando a los compradores, y la Reserva Federal los mantendrá cerca de cero hasta que puedan ver la evidencia de que la economía del país ha resistido lo peor de las consecuencias del coronavirus.

Una mirada al futuro

El mercado inmobiliario de los Estados Unidos está casi seguro de estar sobrevalorado en este momento. Esto ha llevado a sugerir que la caída del efecto coronavirus será aún más desastrosa. Algunos analistas ya han predicho que veremos el peor colapso de precios en 3 décadas.

De hecho, parte de la razón de los altos precios actuales es que hay más compradores que vendedores. Sin embargo, se teme que esta situación se revierta una vez que la crisis sanitaria haya terminado.

La gente que ha perdido su trabajo se verá obligada a vender para llegar a fin de mes. Otros pueden decidir vender para mudarse a otra parte del país para empezar de nuevo. Con menos compradores capaces de pagar una propiedad o conseguir una hipoteca, los precios se dispararán.

También podríamos ver a los inversionistas extranjeros haciendo ofertas. Sigue siendo un lugar atractivo para ser propietario de bienes raíces, y no sería sorprendente ver una oleada de compradores internacionales que se aprovechan de la incertidumbre.

Hay pocas predicciones sólidas para el futuro en las que podamos colgarnos el sombrero en estos tiempos. En pocas palabras, nadie sabe lo que pasará el próximo mes o el próximo año. Sin embargo, todos los signos son de una dramática caída de los precios y la demanda.

Resumen

Si usted está pensando en comprar una propiedad en los EE.UU. entonces podría estar tentado a aprovechar el caos actual. Probablemente podrías tratar de encontrar una manera de completar si lo intentas. Sin embargo, parece probable que los precios caigan significativamente en el futuro cercano, así que es lógico esperar un tiempo.