Unite Group prevé una disminución de hasta un 20% en los ingresos por alquiler

Unite Group plc (LON: UTG) dijo el jueves que su cartera de propiedades registró un crecimiento anualizado del 0,7% en términos de valoración en el tercer trimestre fiscal, atribuido a las medidas de estímulo respaldadas por el estado para combatir la crisis del COVID-19. También advirtió que es probable que sus ingresos por alquiler experimenten una disminución en los próximos meses.

Las acciones de la compañía cerraron la sesión regular con una caída del 2,5% el jueves. Unite Group ahora tiene un precio por acción de 863 centavos frente a 635 centavos por acción mucho más bajos en marzo debido a las interrupciones del Coronavirus. A principios de 2020, Unite Group cotizaba a un valor significativamente más alto de 1.257 peniques por acción. Negociar acciones en línea es más fácil de lo que cree. Así es como puede comprar acciones en línea en 2020.

Unite valora su Fondo de Alojamiento para Estudiantes del Reino Unido en £2.80 mil millones de libras esterlinas

El desarrollador de alojamiento para estudiantes valoró su Fondo de Alojamiento para Estudiantes de Unite UK en £2.80 mil millones de libras esterlinas el jueves. La empresa conjunta de alojamiento para estudiantes de Londres, por otro lado, estaba valorada en £1,320 millones de libras. La compañía de servicios financieros, Hargreaves Lansdown, también publicó su actualización del primer trimestre el jueves.

La compañía británica atribuyó el aumento en la valoración al umbral del impuesto de timbre que se levantó temporalmente para las propiedades residenciales en los últimos meses. Excluyendo el impacto del impuesto de timbre, la valoración de las carteras de Unite se mantuvo sin cambios.

Para el año académico 2020-2021, Unite pronostica una disminución del 10% al 20% en sus ingresos por alquiler que coincide con las estimaciones dadas en julio. La compañía con sede en Bristol también valoró sus ahorros de costos el jueves en £12 millones de libras esterlinas a £15 millones de libras esterlinas este año.

Unite Group se abstiene de restablecer su dividendo

Unite también destacó una disminución del 98% al 88% en la tasa de espacios de camas dejadas en el año académico que marginalmente no alcanzó su objetivo del 90%. La compañía citó la inestabilidad provocada por el Coronavirus el jueves, ya que se abstuvo de restablecer los dividendos.

Sin embargo, la firma que cotiza en el FTSE 250 expresó su confianza en que la demanda de los estudiantes seguirá siendo positiva en el año académico 2021-2022 y más allá. En noticias separadas del Reino Unido, el fideicomiso de inversión inmobiliaria, NewRiver plc informó que la recaudación de alquileres mejoró el jueves después de que el gobierno decidiera a favor de aliviar las restricciones de COVID-19.

Unite Group plc tuvo un desempeño bastante optimista en el mercado de valores el año pasado con una ganancia anual de más del 50%. En el momento de redactar este artículo, el desarrollador británico de alojamiento para estudiantes tiene una capitalización de mercado de £3.44 mil millones de libras y una relación precio/ganancias de 32.2.