Rightmove pronostica que la inflación de los precios de la vivienda bajará ligeramente al 4% en 2021

By: Wajeeh Khan
Wajeeh Khan
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on Dic 14, 2020
  • Rightmove pronostica que la inflación de los precios de la vivienda disminuirá levemente al 4% en 2021.
  • Los precios de la vivienda registraron el mayor aumento de cinco meses desde 2004.
  • Rightmove informó una disminución del 34% en sus ingresos del primer semestre en agosto.

Rightmove plc (LON: RMV) pronosticó el lunes que la inflación del precio de la vivienda mantendrá gran parte de su impulso el próximo año y bajará sólo ligeramente al 4% a pesar del aumento previsto del desempleo, según la previsión del Banco de Inglaterra.

Las acciones de Rightmove, que puede aprender a comprar en línea aquí, se reportaron menos de 1% de aumento en el comercio pre-mercado el lunes. Las acciones están ahora negociándose a 6.52 libras por acción frente a las mucho más bajas 4.00 libras por acción de marzo, cuando el impacto de COVID-19 estaba en su punto más alto. Rightmove había comenzado el año a un precio por acción de 6.40 libras por acción.

El mercado inmobiliario del Reino Unido se recuperó rápidamente en los últimos meses

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El portal inmobiliario más grande del Reino Unido dijo que los precios de las propiedades que se anunciaron primero entre el 8 de noviembre y el 5 de diciembre eran un 6.6% más altos en una base anualizada – una tasa de crecimiento que dijo que era insostenible. En el mes anterior, añadió Rightmove, la tasa de crecimiento se limitó al 6.3%.

El mercado de la vivienda en el Reino Unido se recuperó rápidamente en los últimos meses después de que el gobierno redujera las restricciones de COVID-19, ya que la gente buscaba casas más grandes para cumplir con los requisitos de su trabajo en el hogar, y se benefició de la exención fiscal temporal respaldada por el estado en todas las compras.

La reducción de los impuestos sobre las compras está programada para expirar el próximo año en marzo. Pero su impacto en la inflación del precio de la vivienda, según el sitio web inmobiliario con sede en Londres, será mínimo, gracias a los costos de los préstamos baratos y la demanda subyacente.

Los precios de la vivienda registraron el mayor aumento desde 2004

Debido a la pandemia de Coronavirus en curso, Rightmove había registrado una disminución del 34% en los ingresos del primer semestre en agosto de cada año. El director Tim Bannister de datos de propiedades en Rightmove dijo el lunes:

«Es probable que haya una pausa en el segundo trimestre a menos que se extienda el feriado del impuesto de timbre, pero para muchos compradores su eliminación no será decisiva, aunque puede llevarlos a reducir sus ofertas hasta cierto punto».

En comparación, los economistas habían pronosticado que la inflación de los precios de la vivienda se estancará en 2021, según la encuesta realizada por Reuters en septiembre. En una declaración reciente, el prestamista hipotecario Halifax reveló el aumento más pronunciado de los precios de la vivienda desde 2004 en el período comprendido entre junio y octubre.

Rightmove se desempeñó muy bien en el mercado de valores el año pasado con una ganancia anual cercana al 45%. En el momento de redactar este informe, está valorada en 5,670 millones de libras esterlinas y tiene una relación precio/beneficio de 42.17.

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