¿Kilroy Realty es una compra después de anunciar tres adquisiciones estratégicas?

By: Motiur Rahman
Motiur Rahman
Md Motiur disfruta investigando cómo las empresas están resolviendo los desafíos que enfrentará el mundo en las próximas décadas.… read more.
on Jun 17, 2021
  • Las acciones de Kilroy han subido un 31% este año debido al auge del mercado inmobiliario estadounidense.
  • La compañía anunció tres adquisiciones estratégicas el miércoles.
  • KRC busca expandir su participación de mercado en Austin, TX y en toda la costa oeste. ¿Hora de comprar?

Las acciones de Kilroy Realty Corp (NYSE:KRC) el miércoles bajaron un 1.71%, recortando las ganancias del año hasta la fecha a alrededor del 30%. La compañía anunció tres adquisiciones clave que impulsarán sus planes de expansión en Austin, Texas y la costa oeste.

Las acciones de Kilroy aún no han alcanzado los máximos previos al covid, lo que deja mucho espacio para funcionar. Los últimos acuerdos de la compañía podrían proporcionar el impulso necesario para llevar las acciones a máximos de 2020. Su valoración actual de alrededor de 13.13 P/E también sugiere que KRC podría estar potencialmente infravalorado.

Una mirada a las tres adquisiciones

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Kilroy compró tres empresas por un valor total de 670 millones de dólares. El mayor de los tres acuerdos es el rascacielos Indeed Tower, ubicado en Austin, Texas, con un costo de 580 millones de dólares. Le dará a Kilroy un control firme en el mercado de bienes raíces de oficinas en la ciudad altamente poblada. Los inmuebles comerciales están comenzando a recuperarse tras la reapertura de la economía estadounidense. Por lo tanto, la adquisición está perfectamente sincronizada para que KRC aproveche el crecimiento esperado.

La empresa también compró dos nuevas propiedades en la costa oeste. El primero es un sitio de 42 millones de dólares ubicado directamente adyacente a su proyecto Kettner 2100 en el vecindario Little Italy de San Diego. La otra es una compra de 47 millones de dólares de un arrendamiento de terreno junto a su proyecto Key Center de 488,000 pies cuadrados en Bellevue.

Estas adquisiciones afectarán la situación financiera actual de la empresa. Las ganancias por acción de KRC disminuirán en un 12.70% este año y un 57.15% el próximo, según estimaciones de los analistas. Sin embargo, una vez que comiencen a dar sus frutos, la empresa se dará cuenta de un aumento significativo en la línea superior, lo que resultará en una mejora en la línea de fondo.

Fuente – TradingView

Resumen técnico

Técnicamente, las acciones de Kilroy parecen cotizar en una formación de triángulo ascendente en el gráfico diario. Sin embargo, la acción retrocedió recientemente después de alcanzar condiciones de sobrecompra en el RSI de 14 días.

Los inversores que esperan un movimiento ascendente extendido pueden apuntar a ganancias de aproximadamente 79.48 y 88.25 dólares.. Por otro lado, los inversionistas que esperan que continúe el retroceso pueden apuntar ganancias en alrededor de 65.29 y 55.82 dólares.

En pocas palabras: Kilroy se enfrenta a un posible retroceso antes de aprovechar las ganancias

En resumen, las acciones de Kilroy parecen potencialmente infravaloradas. Sin embargo, la acción ha subido un 30% este año y los analistas esperan una reducción de las ganancias este año y el próximo. Por lo tanto, aunque las tres adquisiciones estratégicas ayudarán a la compañía a solidificar su posición en la costa oeste, la acción parece estar preparada para un retroceso.

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