Federal Agricultural Mortgage (AGM)

La plus grande activité de Farmer Mac est son segment Farm & Ranch, qui comprend des prêts hypothécaires éligibles garantis par des sûretés de premier rang sur des biens immobiliers agricoles et des logements ruraux. En achetant ou en garantissant ces prêts auprès des prêteurs, la société aide les banques, les institutions de crédit agricole et d’autres originateurs à recycler leur capital et à continuer de prêter aux agriculteurs, aux éleveurs et aux emprunteurs ruraux. Ce rôle sur le marché secondaire est comparable, dans son principe, à d’autres modèles d’entreprises parrainées par le gouvernement, bien que Farmer Mac se concentre sur le crédit agricole et rural plutôt que sur les prêts hypothécaires résidentiels classiques.

Les activités de la société s’étendent également à Corporate AgFinance, Power & Utilities, Broadband Infrastructure, Renewable Energy, Funding et Investments. Par l’intermédiaire de ces segments, Farmer Mac fournit de la liquidité aux prêteurs et aux emprunteurs impliqués dans l’agro-industrie, les coopératives électriques rurales, les infrastructures de télécommunications, les projets d’énergie renouvelable et les programmes de prêts garantis par l’USDA. Une filiale achète des portions de certains prêts garantis par le département américain de l’Agriculture, notamment des prêts agricoles, de développement rural, aux entreprises et à l’industrie, ainsi que des prêts pour les équipements collectifs.

Farmer Mac tire ses revenus des produits d’intérêts, des commissions de garantie et d’engagement, ainsi que des activités d’investissement, tout en gérant les risques de crédit, de taux d’intérêt, de financement et de réglementation. Son importance tient à son mandat spécialisé : elle relie les marchés de capitaux aux prêteurs et emprunteurs ruraux, contribuant ainsi à soutenir le financement à long terme des terres agricoles, du logement rural, des infrastructures et des services essentiels dans les communautés à travers les États-Unis.