Cushman & Wakefield (CWK)

Les activités de courtage du groupe comprennent la représentation des locataires, la commercialisation locative pour le compte des propriétaires et les services de marchés de capitaux. Dans le domaine locatif, Cushman & Wakefield travaille avec des entreprises à la recherche de bureaux, d’espaces logistiques ou commerciaux, ainsi qu’avec des propriétaires cherchant à attirer et fidéliser des locataires. Sur les marchés de capitaux, l’entreprise accompagne les ventes d’investissement, le placement de dette et le conseil lié aux transactions immobilières. Ces activités sont influencées par les volumes de transactions, les plans d’expansion des entreprises, les taux d’intérêt et l’appétit des investisseurs pour l’immobilier.

Cushman & Wakefield fournit également des services récurrents et de conseil qui vont au-delà des transactions. Ses équipes de gestion immobilière, de facility management et de gestion de projet aident les clients à exploiter des bâtiments, gérer des environnements de travail, coordonner des projets de construction ou d’aménagement et maîtriser les coûts d’exploitation. Les services d’évaluation et de conseil soutiennent le financement, le reporting, les litiges et les décisions stratégiques. Cet ensemble donne à l’entreprise une exposition à la fois à l’activité cyclique des transactions et à des contrats de services de plus longue durée.

L’entreprise est en concurrence avec d’autres grands groupes de services immobiliers, ainsi qu’avec des courtiers régionaux et des conseillers spécialisés. Sa taille, ses relations clients, ses données de marché et sa plateforme internationale sont au cœur de sa proposition de valeur. Pour les investisseurs, Cushman & Wakefield représente une exposition à la santé du marché de l’immobilier commercial, notamment à la demande de bureaux, à la croissance de la logistique industrielle, à la liquidité des marchés de capitaux et à l’externalisation des opérations immobilières par les entreprises et les institutions.