Five Point Holdings (FPH)

Les principales zones de développement de la société comprennent Valencia dans le comté de Los Angeles, The San Francisco Shipyard et Candlestick Point à San Francisco, ainsi que Great Park Neighborhoods à Irvine, dans le comté d’Orange. Great Park est un contributeur majeur à l’activité et s’articule autour d’Orange County Great Park, un grand parc public régional et projet civique. Five Point monétise généralement ses terrains par la vente de lots résidentiels à des constructeurs, par la vente ou le développement de parcelles commerciales, ainsi que par des accords liés aux infrastructures et à la communauté.

Le modèle de Five Point est étroitement lié à la demande de logements en Californie, aux processus d’autorisation foncière, aux dépenses d’infrastructure et à la disponibilité du capital pour les constructeurs de logements et les utilisateurs commerciaux. Ses projets peuvent s’étendre sur de nombreuses années, ce qui fait du calendrier, des autorisations, des coûts de construction et des cycles du marché des facteurs importants des résultats. La société se distingue parce qu’elle contrôle des positions de développement à grande échelle sur des marchés californiens côtiers et proches des zones urbaines, où l’offre de nouveaux terrains est limitée et où les exigences en matière de planification communautaire sont complexes.